Apartamento en venta en 1889 S Ocean Drive 203, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26093131

📍 1889 S Ocean Drive 203, Hallandale Beach, FL 33009

$229,000.00
1 Dorm.
1 Baños
641 Sqft / 59.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio totalmente amueblado listo para mudarse
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Balcón privado cubierto con vistas al Intracoastal Waterway
  • Ubicación ideal entre Fort Lauderdale y Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive el estilo de vida del sur de Florida. Bienvenido a este condominio de un dormitorio y un baño, totalmente amueblado y listo para mudarse, que ofrece 641 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en una ubicación privilegiada de Hallandale Beach, a solo pasos de las hermosas playas de arena del Océano Atlántico. Luminoso, brillante e invitador, este encantador condominio cuenta con una sala y comedor abiertos, pisos de losa en toda la propiedad, paredes de acento con espejo y un dormitorio amplio. La cocina ofrece gabinetes blancos, amplio almacenamiento y un pasillo de paso conveniente a la sala, perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfruta café de la mañana o cócteles de la noche en tu balcón privado cubierto con vistas a exuberante paisaje tropical, con vistas al Intracoastal Waterway y a la piscina comunitaria bellamente mantenida. Un calentador de agua más nuevo y un aire acondicionado totalmente nuevo ofrecen mayor comodidad y tranquilidad. Ofrecida totalmente amueblada, esta residencia llave en mano está lista para el disfrute inmediato, ya sea que busques una residencia permanente o la escapada perfecta en el sur de Florida. Relájate junto a la piscina, disfruta del sol, pasea por la playa y disfruta de restaurantes cercanos, tiendas, entretenimiento y todo lo que vibrante Hallandale Beach tiene para ofrecer. Idealmente situada entre Fort Lauderdale y Miami, esta fantástica ubicación pone lo mejor del sur de Florida al alcance de tu mano. Empaca tus maletas, lleva tus gafas de sol y comienza a vivir el estilo de vida de Florida que has estado soñando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 2:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 641 Sqft / 59.55 m²
Área Construida: 641 Sqft / 59.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Ascensor, Walk-In Closet
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 56
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,364.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1889 S Ocean Drive 203, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $205,350.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $395.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio: Islands Bermuda
Nombre de la Subdivisión: ISLANDS-BERMUDA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Real Property Management Miami
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305.517.3900
Restricciones: Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ISLANDS-BERMUDA CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 3344/622
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226ae0170
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 2:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 2:36 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:38 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1889
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 58.7''
Longitud: W81° 52' 43.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S