Terreno en venta en 5031 140TH Avenue S, Wellington, FL 33449 con MLS-B26093257
5031 140TH Avenue S, Wellington, FL 33449
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 15.46 acres de terreno ecuestre de primera calidad
- Ubicación ideal a lo largo de la Avenida 140 Sur
- Sin restricciones de escritura y gran flexibilidad de desarrollo
- Posibilidad de combinar con 17 acres adyacentes para más de 32.5 acres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional para adquirir 15.46 acres de terreno ecuestre de primera calidad en una de las ubicaciones más deseables de Wellington. Idealmente situada a lo largo de la Avenida 140 Sur, a solo un corto viaje en coche de golf desde los crecientes terrenos de exhibición del sur de Wellington, esta oferta extraordinaria proporciona el lienzo perfecto para crear una finca ecuestre de clase mundial. Con no restricciones de escritura, una amplia extensión de terreno y frente a la Avenida 140 Sur, la propiedad ofrece una flexibilidad excepcional para el desarrollo, la inversión o la creación de un magnífico complejo ecuestre privado. La propiedad también puede ser comprada junto con la finca adyacente de más de 17 acres en 5420 Las Palmas Avenue, creando una propiedad ecuestre extraordinaria que suma más de 32.5 acres, con el potencial de un campo de polo de tamaño reglamentario, ver suplemento. Amplias instalaciones de equitación y privacidad inigualable. Una oferta rara que combina una extensión excepcional, ubicación, versatilidad y un tremendo potencial futuro en el corazón de la comunidad ecuestre de Wellington.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5031 140TH Avenue S, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
