Apartamento en venta en 4280 GALT OCEAN Drive 15H, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26093260
4280 GALT OCEAN Drive 15H, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina infinita nueva
- Garaje de estacionamiento renovado
- Unidad 15H ultra espaciosa con balcón privado
- Vistas espectaculares al Océano Atlántico y a la playa de Ft Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso edificio que había estado en construcción durante un tiempo pero finalmente todo está terminado y acabado, piscina infinita nueva, garaje de estacionamiento renovado, entrada renovada, vestíbulo, piscina, área de la piscina, áreas comunes y más, Plaza South es un edificio bien gestionado; la unidad 15H es ultra espaciosa con un balcón privado orientado al sureste del espectacular Océano Atlántico, la fabulosa playa de Ft Lauderdale y además tienes maravillosas vistas del océano desde ambos dormitorios y el balcón de pasarela. Plaza South está ubicada en la zona más tranquila de la Galt Mile pero aún a corta distancia de las compras, restaurantes de alta calidad y abundante entretenimiento cada día. También está disponible para alquilar anualmente a $3,700.00 o estacionalmente a $5,000.00, con un mínimo de arrendamiento de 6 meses y un día.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$699,000.00
Precio original en que se listó:
$69,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$423.63
Ver más unidades mismo edificio:
Plaza South Condo en 4280 Galt Ocean Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de octubre de 2026 6:11 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida:
1,650 Sqft / 153.29 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Océano, Agua, Playa
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Otro, Directamente en la Arena
Longitud del frente:
400
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica:
Ventanas, Puertas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
29
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,597.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4280 GALT OCEAN Drive 15H, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$568,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje convertido, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios en cocina
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
PLAZA SOUTH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Plaza South Condo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
9545650777
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, No fumar
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PLAZA SOUTH CONDO UNIT 15 H PER CDO BK/PG: 4299/556
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319am1760
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Ojus
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de octubre de 2026 6:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de octubre de 2026 6:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de octubre de 2026 6:01 pm
Última modificación registrada:
28 de octubre de 2026 4:39 am
Información Adicional
Cortesía de:
Galt Ocean Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
15
Nombre de la calle:
GALT OCEAN
Número de Calle:
4280
Número de la Unidad:
15H
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 50.8''
Longitud:
W81° 54' 11.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
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