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Apartamento en venta en 777 S FEDERAL Highway 103G, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26093440

📍 777 S FEDERAL Highway 103G, Pompano Beach, FL 33062

$279,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,035 Sqft / 96.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas al agua
Patio privado con vista al agua
Amenidades de estilo resort
Acceso fácil a I-95 y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive como si estuvieras de vacaciones en este aireado condominio de 2 habitaciones que ofrece espectaculares vistas panorámicas al agua y un diseño pensado para una vida costera sin esfuerzo. El amplio salón se abre a un patio privado con vista al agua, mientras que ambas habitaciones ofrecen amplio espacio de almacenamiento. La segunda habitación tiene su propia entrada privada. Las amenidades de estilo resort y el paisaje inigualable hacen que esta casa entregue el estilo de vida junto al agua definitivo. Estaciona justo fuera de tu puerta principal. A/C 2025, H2O 2023, Fridge 2025, techo dentro de los últimos dos años. Las amenidades incluyen… piscina climatizada, spa, área de juegos, clubhouse, zona de barbacoa, estacionamiento adicional para invitados y mucho más. ¡Portón con guardia las 24/7! Acceso fácil a la I-95, la autopista, las playas y todos los nuevos restaurantes, tiendas y todo lo que ofrece la renovada Pompano Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00

Precio original en que se listó: $279,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.56

Ver más unidades mismo edificio: Island Club en 777 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 11:43 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,035 Sqft / 96.15 m²

Área Construida: 1,035 Sqft / 96.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Otro, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Spa: Sí

Características del spa: Fibra de vidrio

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Almacenamiento, Jardín

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: Área Común, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Edificado

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 4

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle urbana, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,445.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 S FEDERAL Highway 103G, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $245,930.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $835.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Navegación, Internet Incluido

Nombre de Edificio: G

Nombre de la Subdivisión: ISLAND CLUB ONE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Island Club One

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ISLAND CLUB

Teléfono de la asociación: 954-633-8710

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND CLUB ONE CONDO UNIT 103 BLDG G PER CDO BK/PG: 4568/635

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306aj0610

Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Braden River Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 11:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 11:43 pm

Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:42 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX First

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: FEDERAL

Número de Calle: 777

Número de la Unidad: 103G

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 19.3''

Longitud: W81° 53' 38.4''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093440

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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