Apartamento en venta en 2731 NE 14th Street Causeway Unit 326, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26094499
2731 NE 14th Street Causeway Unit 326, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de dos dormitorios y dos baños en 55+ Garden-Aire Village Sea Haven
- Propiedad frente al agua con marina privada y amarre
- Vendedor ha pagado todas las evaluaciones
- Edificio completamente renovado y actualizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de dos dormitorios y dos baños en 55+ Garden-Aire Village Sea Haven, ofreciendo vida frente al agua en su máxima expresión. Múltiples amenidades. Lo mejor es que el vendedor ha pagado todas las evaluaciones. Nuevo lavavajillas, calentador de agua nuevo, nuevas persianas de tormenta y puertas delanteras...y mucho más. La propiedad frente al agua a este precio representa un sólido valor en una comunidad residencial establecida. Marina privada con amarre. ¡Compra hoy y entra en la lista de espera para tu barco! Estacionamiento cubierto conveniente. Vida estilo resort y excelente ubicación (justo después del puente Intracoastal hacia la playa), donde las propiedades adyacentes al agua obtienen un precio premium. ¡Certificación de 50 años completa! El edificio completamente renovado y actualizado.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,000.00
Precio original en que se listó:
$299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$305.1
Ver más unidades mismo edificio:
Garden-Aire Sea Haven en 2731 14th Street Cswy Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de octubre de 2026 3:24 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
980 Sqft / 91.04 m²
Área Construida:
980 Sqft / 91.04 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Marina en la comunidad, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón, Almacenamiento, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Ciclo inverso, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Central individual
Cerca:
Parcial
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,545.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2731 NE 14th Street Causeway Unit 326, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$108,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio:
Sea Haven Building B
Nombre de la Subdivisión:
GARDEN-AIRE VILLAGE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
GAV Sea Haven Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Sea Haven
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GARDEN-AIRE VILLAGE SEA HAVEN PART 2 CONDO BLDG B UNIT 326 PER CDO BK/PG: 4349/384
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484330af0480
Zonificación:
RM-30
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Quiet Waters
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de octubre de 2026 3:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de octubre de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada:
30 de octubre de 2026 8:56 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Blacksmith Realty Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
14th Street
Número de Calle:
2731
Número de la Unidad:
Unit 326
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 4.4''
Longitud:
W81° 54' 24.8''
Sufijo de la dirección:
Causeway
Prefijo de dirección de calle:
NE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
