Casa en venta en 6801 NW 21ST Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26093528

📍 6801 NW 21ST Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309

$789,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,334 Sqft / 123.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina con cascada de rocas naturales y jacuzzi
  • Cocina con encimeras de granito efecto cascada y electrodomésticos nuevos
  • Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
  • Barra incorporada y armarios a medida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Meticulosamente remodelada y diseñada para una vida interior-exterior excepcional, esta impresionante casa ofrece un oasis en el patio trasero con una piscina brillante con cascada de rocas naturales, jacuzzi y exuberante paisajismo tropical. Enciende la barbacoa en la cocina de verano o cena al aire libre en el patio cubierto mientras las luces de cuerda crean el ambiente, ideal para entretenimiento inolvidable. En el interior, esta casa meticulosamente cuidada impresiona con una cocina hermosa que cuenta con encimeras de granito con efecto cascada, electrodomésticos totalmente nuevos y una despensa a medida, además de dos baños completamente renovados. Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, complementados por armarios diseñados a medida, una barra incorporada, pintura interior y exterior fresca y nueva cerca (2025), techo nuevo (2012) y un encantador cobertizo Lark de 10x10 con porche delantero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00
Precio original en que se listó: $789,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $591.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,334 Sqft / 123.93 m²
Área Construida: 2,133 Sqft / 198.16 m²
Área del lote: 9,815 Sqft / 911.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bar, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Abatible
Lavandería: Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,035.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6801 NW 21ST Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $444,100.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PALM AIRE VILLAGE 3RD SECTION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM AIRE VILLAGE 3RD SECTION ADD'N 6 97-43 B LOT 6 BLK 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494208070470
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 12:38 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 12:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Florida Properties In
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 21ST
Número de Calle: 6801
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 31.2''
Longitud: W81° 49' 38.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093528 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093528
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