Apartamento en venta en 3001 Portofino Isle G3, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26093533

📍 3001 Portofino Isle G3, Coconut Creek, FL 33066

$139,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio bellamente remodelado con 2 habitaciones y 2 baños
  • Vista serena al jardín y a pocos pasos de la piscina
  • Estilo de vida de resort con campo de golf, centro de fitness y club social
  • Seguridad las 24 horas y proximidad a tiendas, restaurantes y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio bellamente remodelado de 2 habitaciones y 2 baños en la vibrante comunidad de Wynmoor 55+. Cuenta con gabinetes blancos, pisos de vinilo, encimeras de cuarzo, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, nueva iluminación y vestidores espaciosos. Esta joya lista para mudarse ofrece una vista serena al jardín a pocos pasos de la piscina. Disfruta de un estilo de vida de resort en una comunidad con portón que incluye un campo de golf de 18 hoyos, centro de fitness, canchas de tenis y un clubhouse bullicioso que aloja clubes sociales, yoga, clases de arte y entretenimiento en vivo. Relájate en el teatro, pasea por senderos pintorescos o usa el servicio de transporte. Con seguridad las 24 horas y proximidad a tiendas, restaurantes y playas, Wynmoor combina comodidad y un estilo de vida activo. ¡Programa una visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,900.00
Precio original en que se listó: $139,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $121.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 1:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Edificado, Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,984.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 Portofino Isle G3, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $693.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO VILLAGE 1-B CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wynmoor
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO VILLAGE I-B CONDO UNIT G-3 PER CDO BK/PG: 8244/741
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229ch0310
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bellalago Charter Academy (k-8)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 1:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 1:09 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 1:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Portofino
Número de Calle: 3001
Número de la Unidad: G3
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 12.4''
Longitud: W81° 49' 2.5''
Sufijo de la dirección: Isle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093533 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093533
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