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Apartamento en venta en 634 N CORTEZ Drive 634, Margate, FL 33068 con MLS-B26093585

📍 634 N CORTEZ Drive 634, Margate, FL 33068

$710,000.00

1 Dorm.

1 Baños

1,034 Sqft / 96.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1 dormitorio, 1 baño
1,034 pies cuadrados de espacio habitable
Techo abovedado dramático que crea una sensación de amplitud
Cocina grande con amplio espacio de encimera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida estilo resort en Aztec Luxury RV Resort con esta espaciosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño que ofrece 1,034 pies cuadrados de cómodo espacio habitable. Un techo abovedado dramático crea una impresionante sensación de apertura, mientras que la cocina grande ofrece abundante espacio de encimera, ideal para cocinar y entretener. La casa también cuenta con una lavadora y secadora apiladas nuevas para mayor comodidad. Un garaje interior dedicado brinda estacionamiento seguro para tu carrito de golf junto con almacenamiento adicional. Diseñada para disfrutar del estilo de vida de Florida en todas las estaciones, la propiedad está equipada con persianas metálicas así como con coberturas de vinilo y pantalla, ofreciendo flexibilidad y protección ante las condiciones climáticas cambiantes. Ya sea que busques un retiro estacional o una residencia de todo el año, esta propiedad combina espacio, funcionalidad y comodidad dentro del entorno y las amenidades excepcionales de Aztec Luxury RV Resort.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $710,000.00

Precio original en que se listó: $710,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $686.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 2:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,034 Sqft / 96.06 m²

Área Construida: 1,034 Sqft / 96.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Ajardinado

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bar

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada

Otras estructuras: Almacenamiento de RV/Botes

Lavandería: Área Común, Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo, Gas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Control de humedad, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Calefacción de espacio

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego, Deshumidificador, Sala de Cine en Casa

Construcción

Año de Construcción: 2010

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Casa Patio

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,304.03

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 634 N CORTEZ Drive 634, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $467,410.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,316.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Abierto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: AZTEC RV RESORT LAND CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AZTEC RV RESORT, LAND CONDO UNIT 634 PER CDO CIN# 109763681

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494206cn6340

Zonificación: RVRP

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Creek-hb

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 2:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 2:44 pm

Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 2:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Pompano Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: CORTEZ

Número de Calle: 634

Número de la Unidad: 634

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33068

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 37.2''

Longitud: W81° 47' 58.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093585

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,688

Valor Promedio de Vivienda $288,600

Renta Promedio $1,893/mes

Edad Promedio 37 años

Población 53,552

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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