Casa en venta en 9008 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26093662

📍 9008 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986

$450,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,789 Sqft / 166.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al lago con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Gran salón con vista al lago y lanai con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un retiro excepcional frente al lago en el enclave con portón de PGA Village, donde los interiores refinados y la vida florida sin esfuerzo se combinan. Esta residencia bellamente mejorada de 3 habitaciones y 2 baños muestra techos de bandeja elevados, detalles arquitectónicos elegantes, persianas de plantación y un gran salón amplio que se abre a un espectacular lanai con pantalla y pavimento de ladrillo con vista a aguas tranquilas. La cocina bellamente equipada presenta encimeras de granito, gabinetes blancos nítidos y electrodomésticos de acero inoxidable. Una suite principal serena ofrece un baño lujoso con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha separada. Las mejoras consideradas incluyen sistemas de armario personalizados, vidrio resistente a impactos, iluminación actualizada y A/C 2019. El golf de campeonato y las excepcionales amenidades estilo resort completan la experiencia. VIDA FRONTEADA AL LAGO REFINADA EN EL PRESTIGIOSO PGA VILLAGE Descubre una mezcla excepcional de elegancia arquitectónica, mejoras consideradas y vida frente al agua tranquila en 9008 Champions Way, ubicada dentro de la comunidad con portón de PGA Village en Port St. Lucie. Bellamente mantenida y mejorada con acabados cuidadosamente seleccionados, esta residencia acogedora captura la esencia de la vida florida sofisticada pero relajada. INTERIORES ELEGANTES Y CARACTERÍSTICA ARQUITECTÓNICA Desde el momento en que entras, las proporciones gráciles de la casa, los techos de bandeja elevados, la moldura de corona decorativa y los acabados neutros coordinados crean una sensación inmediata de calidez y refinamiento. El gran salón amplio sirve como el corazón de la residencia, ofreciendo un escenario impresionante para entretener y vivir cómodamente a diario. Alturas generosas del techo, iluminación empotrada, ventiladores de techo elegantes y puertas corredizas de vidrio amplias mejoran la atmósfera luminosa y aireada mientras atraen la atención al espectacular entorno exterior. Los pisos de losa en toda la propiedad complementan los espacios de estar, mientras que las persianas de plantación, los tratamientos de ventana arquitectónicos y la iluminación cuidadosamente seleccionada proporcionan una estética atemporal. El diseño de concepto abierto permite que las áreas de estar principales fluyan naturalmente hacia la cocina, el rincón de desayuno y el espacio de vida exterior. UNA COCINA BELLAMENTE EQUIPADA Diseñada tanto para la función como para el estilo, la cocina espaciosa presenta gabinetes blancos elegantes, encimeras de granito pulido, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio de preparación y almacenamiento. La barra de desayuno se abre directamente al gran salón, creando una conexión acogedora entre cocinar, cenar y entretener. Un encantador rincón de desayuno rodeado de ventanas ofrece un escenario encantador para la comida informal, con vistas pintorescas al lago y al paisaje circundante. Las mejoras de la cocina incluyen electrodomésticos de acero inoxidable actualizados, incluyendo el refrigerador, la estufa y el microondas, junto con acabados atractivos que complementan la paleta interior sofisticada de la casa. UNA RETIRADA PRINCIPAL SERENA La suite principal de proporciones generosas ofrece un escape pacífico, mejorado por un hermoso techo de bandeja, ventilador de techo actualizado, pisos de losa neutros y una disposición elegante de ventanas con vista a los alrededores ajardinados. El amplio baño principal presenta dos lavabos con encimeras actualizadas, bañera de inmersión, ducha separada con vidrio y acabados de buen gusto. Estanterías de armario personalizadas proporcionan organización y almacenamiento mejorados, añadiendo otro detalle considerado a este retiro privado. ACOMODACIONES VERSÁTILES PARA INVITADOS Dos habitaciones adicionales ofrecen alojamientos cómodos y arreglos de vida flexibles. Una habitación de invitados presenta ventanas arqueadas encantadoras acentuadas por persianas de plantación, mientras que otra ha sido cuidadosamente organizada como oficina en casa con gabinetes de estilo incorporado, estanterías y espacio de trabajo. Ya sea utilizada para invitados, pasatiempos o trabajo desde casa, estas habitaciones versátiles ofrecen una combinación atractiva de comodidad y funcionalidad. Las mejoras de almacenamiento adicionales incluyen estanterías de armario personalizadas y un armario de ropa de cama dedicado. VIVIENDA EXTERIOR CON PANTALLA SPECTACULAR Una de las características más cautivadoras de la casa es su amplia zona de vida exterior con pantalla, bellamente terminada con pavimento de ladrillo y diseñada para aprovechar al máximo el entorno tranquilo frente al agua. El recinto generoso ofrece una flexibilidad excepcional para cenar al aire libre, relajarse, entretener o simplemente disfrutar del hermoso clima de Florida. Un área de asientos cubierta con ventilador de techo ofrece sombra bienvenida, mientras que el amplio espacio con pantalla permite muebles exteriores adicionales y áreas de reunión. Más allá del recinto, el paisaje exuberante, los árboles maduros y las vistas panorámicas del lago crean un telón de fondo natural sereno. Este hermoso entorno invita a mañanas tranquilas con café, tardes relajadas y noches memorables disfrutando de la tranquilidad de la vida frente al agua. MEJORAS Y CARACTERÍSTICAS CONSIDERADAS La residencia refleja una considerable atención al detalle, con mejoras que realzan su apariencia, comodidad y funcionalidad diaria. Las características y mejoras notables incluyen: hermoso entorno frente al lago, recinto amplio con pantalla y pavimento de ladrillo, techos de bandeja elevados y detalles arquitectónicos, persianas de plantación y tratamientos de ventana atractivos, pisos de losa en toda la propiedad y habitaciones, encimeras de granito en la cocina y gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable actualizados en la cocina, lavabos y encimeras actualizadas en el baño principal, estanterías de armario personalizadas y mejoras de almacenamiento, ventiladores de techo actualizados e iluminación, vidrio resistente a impactos, cuarto de lavandería interior con gabinetes y fregadero de utilidad, sistema de aire acondicionado 2019, garaje adjunto para dos autos. EL ESTILO DE VIDA PRESTIGIOSO DE PGA VILLAGE Ubicado en uno de los destinos de golf más celebrados de Port St. Lucie, PGA Village ofrece una combinación atractiva de belleza natural, vecindarios establecidos y oportunidades recreativas excepcionales. La comunidad es reconocida por su proximidad al PGA Golf Club, hogar de tres campos de campeonato: el Wanamaker, el Ryder y el Dye. Estos distinguidos campos ofrecen experiencias de golf sobresalientes en entornos bellamente ajardinados. El acceso al golf está sujeto a los arreglos del club aplicables. Los residentes de PGA Village disfrutan de una atmósfera comunitaria acogedora, calles escénicas, lagos y acceso conveniente a amenidades recreativas. El PGA Village Island Club ofrece una variedad de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina estilo resort, instalaciones de fitness, oportunidades de tenis y pickleball, y espacios para reuniones sociales y actividades comunitarias, sujetos a las disposiciones actuales de la asociación. UBICADO CON FACILIDAD EN ST. LUCIE WEST PGA Village disfruta de una ubicación deseable cerca del corazón de St. Lucie West, colocando a los residentes a un fácil alcance de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y comodidades cotidianas. St. Lucie West cercano ofrece restaurantes, tiendas especializadas, supermercados y una variedad de opciones de entretenimiento. Los aficionados al béisbol apreciarán la proximidad al Clover Park, hogar de entrenamiento de primavera de los Mets de Nueva York. Para aquellos que disfrutan explorar la Treasure Coast, las encantadoras comunidades frente al agua de Stuart y Jensen Beach ofrecen compras adicionales, restaurantes, atracciones culturales y actividades recreativas. Hermosas playas atlánticas a lo largo de Hutchinson Island, oportunidades de navegación, pesca, reservas naturales y parques escénicos ofrecen innumerables formas de disfrutar el estilo de vida al aire libre de South Florida. El acceso conveniente a la I-95 hace que los viajes regionales sean simples, con conexiones a las comunidades circundantes de Treasure Coast y el condado de Palm Beach. UN SANCTUARIO ATRACTIVO FRONTEADO AL AGUA Combinando un interior elegante, mejoras significativas, vida exterior con pantalla excepcional y vistas tranquilas al lago, esta residencia presenta una oportunidad distintiva para disfrutar de la belleza y el estilo de vida de PGA Village. Desde el carácter arquitectónico de sus espacios de estar hasta el telón de fondo frente al agua tranquilo, cada aspecto de esta casa invita a experimentar la vida florida en su máxima expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,900.00
Precio original en que se listó: $450,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,789 Sqft / 166.20 m²
Área Construida: 2,909 Sqft / 270.25 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril
Modelo del constructor: Mid-Ocean
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,771.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9008 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $502.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $800.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $400.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: LAKES AT PGA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación 2: PGA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Village
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES AT PGA VILLAGE(PB 43-32) BLK A LOT 40(OR 2475-467;3942-1710)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333450100540006
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 5:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Champions
Número de Calle: 9008
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 3.3''
Longitud: W81° 34' 54.7''
Sufijo de la dirección: Way