Apartamento en venta en 2700 N OCEAN Drive 2302B, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26093714
2700 N OCEAN Drive 2302B, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 23 con vistas panorámicas al Océano Atlántico y al Intracoastal Waterway
- Diseño de flujo continuo con cocina gourmet abierta y concepto abierto
- Tres dormitorios espaciosos, tres baños completos y vestidor privado
- Dos balcones con orientación doble frente al agua y acceso a servicios exclusivos del Ritz-Carlton
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el lujo costero en su máxima expresión en esta residencia de primer nivel en el piso 23 de Residencias Ritz-Carlton, Singer Island. Con 2,660 pies cuadrados de espacio habitable bajo aire impecablemente remodelado, este oasis en la azotea presenta un codiciado diseño de flujo continuo que captura impresionantes vistas panorámicas tanto del Océano Atlántico como del Intracoastal Waterway. Su experiencia exclusiva comienza en el momento en que sale de su ascensor privado y entra en un vestíbulo de entrada seguro y dedicado, completo con un vestidor de almacenamiento privado y climatizado perfecto para equipaje o palos de golf, justo en su puerta. Esta casa cuenta con un plano de concepto abierto totalmente reinventado diseñado para maximizar sus vistas de clase mundial. El plano original ha sido actualizado con maestría, abriendo por completo la cocina gourmet para crear un flujo sin fisuras hacia las áreas de estar y comedor mientras enmarca vistas sin obstrucciones del Atlántico. El plano meticulosamente planificado integra 3 dormitorios espaciosos, 3 baños completos y un elegante baño de visitas. La suite principal sirve como un santuario privado, con un baño totalmente modernizado con acabados de lujo y una bañera profunda. Diseñada para maximizar su doble orientación frente al agua, esta casa cuenta con dos grandes balcones, uno orientado al este para recibir la aurora matutina sobre el océano, y el otro orientado al oeste para brindar el atardecer vespertino sobre el Intracoastal. Combinando vistas panorámicas inigualables con los legendarios servicios del Ritz-Carlton, incluyendo conserje 24/7, valet, salas sociales y de conferencias, teatro, piscinas frente al mar y acceso privado a la playa, esta residencia ofrece un estilo de vida elevado donde el lujo se encuentra con el agua.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2700 N OCEAN Drive 2302B, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
