Apartamento en venta en 4025 N FEDERAL Highway 123C, Oakland Park, FL 33308 con MLS-B26093822

📍 4025 N FEDERAL Highway 123C, Oakland Park, FL 33308

$299,500.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio renovado y listo para mudarse
  • Cocina y baños rediseñados
  • Sistema central de aire acondicionado nuevo
  • Porche cubierto privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de primera planta, 2 dormitorios y 2 baños, bellamente renovado y listo para mudarse, ofrece una combinación excepcional de estilo, comodidad y conveniencia dentro de una comunidad tranquila e íntima. Meticulosamente actualizado en toda la propiedad, la residencia cuenta con una cocina y baños rediseñados, pisos de losa atractivos, ventanas y puertas resistentes a impactos, y un sistema central de aire acondicionado nuevo. Un porche cubierto privado brinda un espacio acogedor para relajarse y desconectar. Conveniencias adicionales incluyen estacionamiento asignado y una lavandería comunitaria bien mantenida en el primer piso. Idealmente situada a aproximadamente 2.3 millas del frente de playa de Commercial Blvd, con acceso conveniente a Lauderdale-by-the-Sea, Holy Cross Hospital, tiendas, restaurantes y artículos cotidianos. La propiedad está actualmente ocupada por inquilino con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 30 de septiembre de 2027. La venta está sujeta a los términos del contrato de arrendamiento actual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,500.00
Precio original en que se listó: $299,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 1:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 149
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,399.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4025 N FEDERAL Highway 123C, Oakland Park, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $219,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $827.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: KINGS PARK GARDEN APTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Kings Park
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Park
Teléfono de la asociación: 866-473-2573
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS PARK GARDEN APTS CONDO UNIT 123 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 3119/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224ab1110
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 1:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 1:16 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: FEDERAL
Número de Calle: 4025
Número de la Unidad: 123C
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 39.8''
Longitud: W81° 52' 43.9''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093822 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093822
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