Apartamento en venta en 3600 Citrus Lane 106, Davie, FL 33325 con MLS-B26093827
3600 Citrus Lane 106, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2 baños en planta baja
- Vistas al agua y al campo de golf Grande Oaks
- Patio con pantalla y pisos de losa
- Sin escaleras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2 dormitorios, 2 baños en planta baja en Isla Merita con vistas tranquilas al agua y al campo de golf Grande Oaks. Cuenta con ventanas y puertas de impacto nuevas. Interior recién pintado con un amplio y abierto plano, cocina actualizada y área de estar luminosa. La suite principal ofrece vistas al agua/campo de golf, vestidor y baño en suite con ducha de gran tamaño y acentos de losa. El segundo dormitorio de gran tamaño con amplio espacio de armario y baño de invitados con bañera y ducha completa. Sala flexible adicional al comedor incluye lavandería en la unidad y es ideal para oficina, estudio, gimnasio o almacenamiento. Salga al patio con pantalla y pisos de losa con vistas al agua tranquila y a los fairways. Facilidad de planta baja sin escaleras. Bajos costos de condominio con reservas, piscina comunitaria y área de recreación. A minutos de Nova, el nuevo Hospital HCA, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3600 Citrus Lane 106, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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