Casa en venta en 11530 NE 7TH Avenue, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-B26093861
11530 NE 7TH Avenue, Biscayne Park, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Biscayne Park
- Piscina cubierta de 20'x40' con jacuzzi
- Cocina gourmet con isla enorme y barra de desayuno
- Habitaciones con vestidores personalizados y tecnología inteligente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Entra en el "Retiro de Sueños Tropicales", reimaginado magistralmente como un santuario moderno de mediados del siglo donde el lujo de alta gama se encuentra con la elegancia sin esfuerzo. Situada en un lujoso lote de esquina en el corazón de Biscayne Park, esta amplia residencia ofrece casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable bañado por el sol, diseñada como un compuesto privado para quienes aprecian tanto el estilo sofisticado como una vibra relajada y costera. El exterior llamativo de la casa está actualmente en proceso de transformación completa, con un techo de metal negro nuevo y elegante que hace una declaración arquitectónica audaz. Complementado por un paquete de paisajismo profesional y fresco, la propiedad se está curando en un oasis tropical vibrante que llama la atención desde el momento en que llegas. El plano de planta amplio y abierto fluye sin interrupciones a través de tres áreas de estar distintas, caracterizadas por pisos de madera maciza y acabados refinados. En el corazón de la casa, la cocina gourmet de diseñador sirve como escenario culinario, anclada por una isla enorme y barra de desayuno. Equipado con un almacén de camarero y electrodomésticos de acero inoxidable premium, es un espacio construido para todo, desde cafés matutinos tranquilos hasta eventos de gran escala. Para el entusiasta, la casa cuenta con una sala de juegos dedicada y una suite de simulador de golf personalizada, ofreciendo una amenidad de estilo de vida única rara vez encontrada en la zona. La suite principal es una clase magistral en relajación, con un baño inspirado en spa que rivaliza con los mejores hoteles del mundo. Relájate en la bañera independiente para dos personas o en la ducha enorme equipada con dieciséis chorros de potencia y cabezales de lluvia dual. Cada dormitorio está pensado con proporciones cuidadosas, con vestidores personalizados y tecnología inteligente integrada para una vida moderna sin esfuerzo. La transición al exterior es fluida a través de varios juegos de puertas francesas, que conducen a una terraza de entretenimiento extensa. La piscina cubierta de 20'x40' actúa como el centro del patio trasero, rodeada por una hoguera, una parrilla de grado profesional y jardines exuberantes que garantizan privacidad total. Perfectamente posicionada en "El Parque", estás a solo momentos de las arenas prístinas de Bal Harbour y Haulover, así como de las compras y restaurantes de clase mundial del Distrito de Diseño y Wynwood. Ya sea utilizada como una vibrante residencia principal o como un activo de alto rendimiento estratégico—con una calificación actual de 4.98% y un ingreso bruto promedio entre 15,000 y 20,000 dólares al mes—esta joya llave en mano ofrece la cima del estilo de vida de la Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11530 NE 7TH Avenue, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
