Casa en venta en 11530 NE 7TH Avenue, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-B26093861

📍 11530 NE 7TH Avenue, Biscayne Park, FL 33161

$1,699,999.00
4 Dorm.
4 Baños
2,856 Sqft / 265.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en Biscayne Park
  • Piscina cubierta de 20'x40' con jacuzzi
  • Cocina gourmet con isla enorme y barra de desayuno
  • Habitaciones con vestidores personalizados y tecnología inteligente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra en el "Retiro de Sueños Tropicales", reimaginado magistralmente como un santuario moderno de mediados del siglo donde el lujo de alta gama se encuentra con la elegancia sin esfuerzo. Situada en un lujoso lote de esquina en el corazón de Biscayne Park, esta amplia residencia ofrece casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable bañado por el sol, diseñada como un compuesto privado para quienes aprecian tanto el estilo sofisticado como una vibra relajada y costera. El exterior llamativo de la casa está actualmente en proceso de transformación completa, con un techo de metal negro nuevo y elegante que hace una declaración arquitectónica audaz. Complementado por un paquete de paisajismo profesional y fresco, la propiedad se está curando en un oasis tropical vibrante que llama la atención desde el momento en que llegas. El plano de planta amplio y abierto fluye sin interrupciones a través de tres áreas de estar distintas, caracterizadas por pisos de madera maciza y acabados refinados. En el corazón de la casa, la cocina gourmet de diseñador sirve como escenario culinario, anclada por una isla enorme y barra de desayuno. Equipado con un almacén de camarero y electrodomésticos de acero inoxidable premium, es un espacio construido para todo, desde cafés matutinos tranquilos hasta eventos de gran escala. Para el entusiasta, la casa cuenta con una sala de juegos dedicada y una suite de simulador de golf personalizada, ofreciendo una amenidad de estilo de vida única rara vez encontrada en la zona. La suite principal es una clase magistral en relajación, con un baño inspirado en spa que rivaliza con los mejores hoteles del mundo. Relájate en la bañera independiente para dos personas o en la ducha enorme equipada con dieciséis chorros de potencia y cabezales de lluvia dual. Cada dormitorio está pensado con proporciones cuidadosas, con vestidores personalizados y tecnología inteligente integrada para una vida moderna sin esfuerzo. La transición al exterior es fluida a través de varios juegos de puertas francesas, que conducen a una terraza de entretenimiento extensa. La piscina cubierta de 20'x40' actúa como el centro del patio trasero, rodeada por una hoguera, una parrilla de grado profesional y jardines exuberantes que garantizan privacidad total. Perfectamente posicionada en "El Parque", estás a solo momentos de las arenas prístinas de Bal Harbour y Haulover, así como de las compras y restaurantes de clase mundial del Distrito de Diseño y Wynwood. Ya sea utilizada como una vibrante residencia principal o como un activo de alto rendimiento estratégico—con una calificación actual de 4.98% y un ingreso bruto promedio entre 15,000 y 20,000 dólares al mes—esta joya llave en mano ofrece la cima del estilo de vida de la Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,699,999.00
Precio original en que se listó: $1,699,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $595.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 11:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,856 Sqft / 265.33 m²
Área Construida: 2,936 Sqft / 272.76 m²
Área del lote: 11,586 Sqft / 1076.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cabaña, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Sala de Cine en Casa
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas tipo barril, Plano, Metal
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,662.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11530 NE 7TH Avenue, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $920,195.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: GRIFFING BISCAYNE PARK ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Biscayne Park
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 31 52 42 GRIFFING BISCAYNE PARK ESTS BLK 16 PB 8-22 LOTS 50 & 51 LESS W75FT BLK 16 LOT SIZE 79.900 X 145 COC 22087-4749 02 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1722310050450
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Caribbean K-8
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 11:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 4:27 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 11530
Ciudad: Biscayne Park
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 54.6''
Longitud: W81° 48' 56.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE