Casa en venta en 6205 NW 23rd Road, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26093926

📍 6205 NW 23rd Road, Boca Raton, FL 33434

$1,225,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,503 Sqft / 232.54 m² Superficie
En Venta
Exterior Front - Foto #1 de la propiedad
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Front Entry - Foto #2 de la propiedad
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Backyard w.Water View - Foto #3 de la propiedad Brick paver patio - Foto #4 de la propiedad Cenador (Gazebo) - Foto #5 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa abierta, impecable y actualizada con patio grande y cercado que se siente como un oasis tropical.
  • Dos patios cubiertos con vidrio y un patio abierto de concreto estampado con espacio para piscina.
  • Dormitorio principal con vestidor personalizado y baño lujoso con bañera con chorros y ducha separada.
  • Cuota razonable de HOA que incluye piscina comunitaria, canchas de tenis y gimnasio.

    • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

  • Bienvenido a Santa Barbara, idealmente ubicado en el centro de Boca conveniente a TODO.
  • Casa abierta, impecable y actualizada en terreno privado con agua, con un patio grande y cercado que se siente como un oasis tropical.
  • Dos patios cubiertos, cerrados con vidrio + un patio abierto de concreto estampado con espacio para una piscina.
  • Al entrar encontrará techos altos, suelos de madera, dormitorios divididos, encantadora cocina con gabinetes de madera y puertas con mullion, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, isla central, electrodomésticos de acero inoxidable y despensa.
  • El dormitorio principal tiene techos abovedados, vestidor personalizado con armario central, baño lujoso con tocador de madera, lavabos dobles, área de vestidor/tocador, bañera con chorros y ducha separada.
  • Ventanas y puertas de impacto.
  • Club, piscina, tenis, gimnasio.
  • PRÓXIMAMENTE VENDrán FOTOS PROFESIONALES.
  • RESPUESTAS A LAS PREGUNTAS MÁS FRECUENTES + Cosas que Debe Saber:

* Techo - 2019

* Aire acondicionado de 2 zonas - aprox. 2020

* Calentador de agua - 4 años

* Lavavajillas Bosch - 6 meses

* Refrigerador Bosch - aproximadamente 3 años

* Horno Thermador, microondas, placa de cocción y cajón de calentamiento

* Cafetera incorporada NO FUNCIONA - Vendida "tal cual".

* Refrigerador de vino EXCLUIDO.

* Lavandería interior con lavadoras de carga frontal, fregadero de utilidad y gabinetes

* El segundo baño tiene tocador color crema con encimera de granito, bañera con chorros tipo "spa" y ducha separada.

* Iluminación inteligente Lutron controlada fácilmente por voz o aplicación a través de Google. También controla el aire acondicionado.

* Garaje de 2 autos finamente terminado con piso pebble-tek, gabinetes incorporados, puerta de impacto y cargador de vehículo eléctrico. EXCLUYA el refrigerador.

* Patio trasero sereno con 2 patios cubiertos, patio lateral amplio, espacio para una piscina y vista al agua brillante.

* Cuota razonable de HOA de $2,253/cuatrimestre incluye césped/landscape del frente y patio lateral, (el patio trasero es responsabilidad del propietario) mantenimiento de riego, seguridad 24 horas + guardia itinerante, monitoreo de alarma, cable e internet, clubhouse renovado, piscina comunitaria con calefacción y spa, 4 canchas de tenis de arcilla, centro de fitness, billar, biblioteca y salas de cartas.

* Escuelas con calificación "A": Nueva Escuela Primaria Blue Lake, Omni Middle y High Schools Spanish River.

* Conveniente a I95 y la autopista.

* A pocos minutos del centro comercial Town Center, restaurantes, parques, cines, bibliotecas y las mejores playas del sur de Florida.

* ¡NO SE REQUIERE APROBACIÓN DE LA ASOCIACIÓN!!!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,225,000.00
Precio original en que se listó: $1,225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $489.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,503 Sqft / 232.54 m²
Área Construida: 3,306 Sqft / 307.14 m²
Área del lote: 7,880 Sqft / 732.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2019
Modelo del constructor: Monterey
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 241
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,068.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6205 NW 23rd Road, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,253.87
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Santa Barbara (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Santa Barbara Property Owners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Santa Barbara
Teléfono de la asociación: 561-451-3501
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLADES LANDING PL 4 LT 215
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424715310002150
Zonificación: RS-SE (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wyndham Lakes Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 6205
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 16.5''
Longitud: W81° 51' 32.2''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093926 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093926
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