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Apartamento en venta en 7710 Lakeside Boulevard G106, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26076648

📍 7710 Lakeside Boulevard G106, Boca Raton, FL 33434

$999,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de nivel superior totalmente renovada
Pisos de losa de porcelana de gran formato en toda la propiedad
Cocina de chef con gabinetes a medida y encimeras de cuarzo premium
Patio privado con pantalla y vistas serenas del lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Actúa rápido para ahorrar $75,000 antes de que la cuota de membresía obligatoria y la contribución de capital de Boca West aumenten a un total combinado de $235,000 el 1 de octubre. Esta espectacular residencia de nivel superior totalmente renovada de 3 dormitorios y 2.5 baños en Lakewood Garden está completamente llave en mano y lista para la temporada. No se dejó ningún detalle sin atender y no se escatimó ningún gasto en esta impresionante transformación, que incluye pisos de losa de porcelana de gran formato en toda la propiedad, baños modernos bellamente actualizados y vidrio de impacto total contra huracanes para total tranquilidad. La cocina de chef cuenta con gabinetes a medida, encimeras de cuarzo premium y electrodomésticos de alta gama, mientras que el patio privado con pantalla ofrece hermosos y serenos vistas del lago. No te pierdas esta rara oportunidad de asegurar un retiro de lujo premier en el galardonado BWCC. Cuota de membresía obligatoria: $150,000, Contribución de capital BWMA: $10,000, Cuotas sociales anuales: $26,204. La cuota de membresía y la contribución de capital del club aumentarán en $75,000 el 1 de octubre. Actúa ahora para vencer el aumento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,900.00

Precio original en que se listó: $999,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $595.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 12:11 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Cuarto de servicio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²

Área Construida: 1,680 Sqft / 156.08 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Bar, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Banda de calor, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Otros equipos: Llamar al agente de listado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Front

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,847.76

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7710 Lakeside Boulevard G106, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $253,265.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,748.36

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica, Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida, Compra de Membresía de Golf

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $10,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 120

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 100

Nombre de la Subdivisión: Lakewood Gardens (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: Boca West Masters Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca West Country Club

Teléfono de la asociación: 561.483.9229

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Gardens of Lakewood Cond Unit 106

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424709040011060

Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 12:11 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 7:05 pm

Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 12:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Boca West Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Lakeside

Número de Calle: 7710

Número de la Unidad: G106

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 53.8''

Longitud: W81° 50' 0.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26076648

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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