Casa en venta en 1807 SW JAMESPORT Drive, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26093974

📍 1807 SW JAMESPORT Drive, Port St. Lucie, FL 34953

$376,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,927 Sqft / 179.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños, garaje para 2 autos
  • Pisos de losa en cocina y salón
  • Vista panorámica del lago desde el patio cubierto
  • Piscinas y canchas deportivas disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comentarios públicos: 3 dormitorios, 2 baños, garaje para 2 autos, esta casa en la popular comunidad con portón Newport Isles está a pocos metros de Tradition y la autopista I‑95. La unidad está recién pintada, pisos de losa en la cocina y el salón. Pisos de losa de vinilo impermeable de lujo en los dormitorios. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable mejorados. Dormitorio principal con vestidor. Patio de adoquines cubierto con vista panorámica del lago, ventana de bahía en la cocina y lavadora y secadora nuevas. Newport Isles ofrece una variedad de amenidades para los residentes. Esto incluye casa club, 2 piscinas destinadas a adultos y 1 para niños pequeños, 2 canchas de tenis, una cancha de baloncesto, una cancha de racquetball al aire libre, 2 parques infantiles, una pérgola con parrillas al aire libre. ESTA CASA DEBE VERSE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $376,000.00
Precio original en que se listó: $376,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 7:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,927 Sqft / 179.02 m²
Área Construida: 2,752 Sqft / 255.67 m²
Área del lote: 7,130 Sqft / 662.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Patio, Jardín
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: No
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,600.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1807 SW JAMESPORT Drive, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $335,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $594.9
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Handball
Nombre de la Subdivisión: FOURTH REPLAT OF PORTOFINO ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Newport Isles
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 7723451642
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ISLES FOURTH REPLAT (PB 44-19) LOT 444
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431470102550000
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 7:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 7:29 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 7:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casa Bella Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: JAMESPORT
Número de Calle: 1807
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 14.4''
Longitud: W81° 35' 39.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093974 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093974
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