Casa en venta en 4502 NW 47TH Street, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26094052
4502 NW 47TH Street, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al agua con dos dormitorios y dos baños
- Precio competitivo en la zona
- Garaje cubierto
- Ubicación en comunidad 55+ en Tamarac
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Valor excepcional frente al agua! Una de las casas frente al agua de dos dormitorios y dos baños con precio más competitivo en la zona, con un garaje cubierto. Ubicada en una comunidad 55+ en Tamarac, esta casa ofrece vistas tranquilas al agua y estacionamiento cubierto. Ya sea que esté buscando una residencia de todo el año o un retiro estacional en el sur de Florida, esta es una oportunidad que no querrá perderse. ¡Programe su visita privada hoy!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$319,000.00
Precio original en que se listó:
$319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$242.03
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de octubre de 2026 3:57 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
1,318 Sqft / 122.45 m²
Área Construida:
1,614 Sqft / 149.95 m²
Área del lote:
4,950 Sqft / 459.87 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Dique, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,182.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4502 NW 47TH Street, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$279,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Desconocido
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Pista de juego de tejo, Parque
Nombre de la Subdivisión:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Mainlands of Tamarac Lakes
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-368-2706
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES 64-1 B LOT 46 BLK 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494113020470
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Timber Lakes Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de octubre de 2026 3:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de octubre de 2026 3:57 pm
Última modificación registrada:
29 de octubre de 2026 4:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
VantaSure Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
47TH
Número de Calle:
4502
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 59.1''
Longitud:
W81° 47' 23.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
