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Casa en venta en 9113 Balsamo Drive, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26094059

📍 9113 Balsamo Drive, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,499,900.00

3 Dorm.

3 Baños

2,511 Sqft / 233.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina salada calentada de 20x30 con cubierta y estantería solar con burbujeadores
Deslizadores de vidrio de impacto sin esquina que abren a cocina al aire libre cubierta
Suite lujosa con ducha inspirada en spa y vestidor personalizado
Generador de 26KW, ventanas de impacto y garaje amplio con aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu resort privado frente al agua. Esta impresionante casa frente al lago ofrece el estilo de vida de Florida que los compradores sueñan, con vistas impresionantes al agua, una piscina salada calentada de 20x30, estantería solar con burbujeadores y un patio amplio para entretenimiento. Deslizadores de vidrio de impacto sin esquina dramáticos abren a una cocina al aire libre cubierta con parrilla de gas, refrigerador y fregadero, más pantallas eléctricas para patio que facilitan la vida interior-exterior. Dentro, descubre una cocina de diseño con cocina de gas, pisos de losa elegantes, oficina personalizada con puertas francesas y una suite lujosa para el propietario con ducha inspirada en spa y vestidor personalizado. Un generador de 26KW para toda la casa, ventanas de impacto, calentador de agua sin tanque y garaje amplio con aire acondicionado añaden comodidad y tranquilidad. Tu propio paraíso privado está aquí esperando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,900.00

Precio original en que se listó: $1,499,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $597.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:14 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,511 Sqft / 233.28 m²

Área Construida: 3,496 Sqft / 324.79 m²

Área del lote: 13,499 Sqft / 1254.10 m²

Dimensiones del lote e información: 90 x 150

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Pinnacle

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo, Colonial

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,060.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9113 Balsamo Drive, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $777.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: ANCIENT TREE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Lang Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ANCIENT TREE

Teléfono de la asociación: 561-625-0038

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANCIENT TREE LT 14

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414214100000140

Zonificación: RL2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moss Park Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 4:14 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Balsamo

Número de Calle: 9113

Ciudad: Palm Beach Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33412

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 48' 48.8''

Longitud: W81° 46' 32''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094059

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,818

Valor Promedio de Vivienda $560,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 49 años

Población 15,499

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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