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Apartamento en venta en 3505 S Ocean Boulevard 10N, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26094070

📍 3505 S Ocean Boulevard 10N, Highland Beach, FL 33487

$3,499,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,659 Sqft / 247.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas directas al océano y a la costa
Balcón con contorno y barandillas de vidrio
Unidad de esquina doble con acceso privado al vestíbulo
Instalaciones nuevas: piscina, spa, terraza, sala de barbacoa y vestíbulo renovados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Mejores vistas al agua!

¡Océano directo, sobresaliente residencia renovada 3/3 en la arena!

La unidad ofrece vistas largas al océano y a la costa, así como luces de la ciudad parpadeantes y vistas al intracoastal, enfatizadas por ventanas/puertas de vidrio de suelo a techo y barandillas de vidrio del balcón.

El balcón con contorno expande el espacioso espacio habitable.

La propiedad es efectivamente una unidad de esquina doble, ya que comprende todo el lado norte del edificio de este a oeste (océano a intracoastal).

El edificio de 24 unidades de estilo boutique ofrece acceso con llave al ascensor a una entrada privada al vestíbulo para cada residencia individual.

Nueva piscina, spa, terraza, sala de barbacoa, y nuevo vestíbulo y otras áreas comunes están siendo renovadas.

¡Es el momento perfecto para ver esta propiedad única!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,499,000.00

Precio original en que se listó: $3,499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,315.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,659 Sqft / 247.03 m²

Área Construida: 3,476 Sqft / 322.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2005

Modelo del constructor: North side of entire building from E to W

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 10

Ubicación del Nivel de entrada: Private foyer entry off elevator

Materiales de la construcción: Otro, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 14

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 24

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,265.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3505 S Ocean Boulevard 10N, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,042.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: VILLA NOVA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Villa Nova

Teléfono de la asociación: 561-276-1951

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA NOVA COND UNIT 10N

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633360010100

Zonificación: RMM(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary Giella Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 5:57 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 5:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: John P. O'Grady LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3505

Número de la Unidad: 10N

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 45.3''

Longitud: W81° 56' 8.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094070

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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