Apartamento en venta en 5480 N Ocean Drive Bphc, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26094134
5480 N Ocean Drive Bphc, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas de impacto de huracán nuevas
- Piscina climatizada
- Acceso directo a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio bellamente renovado en Singer Island. Disfruta de la vida costera en su máxima expresión en esta residencia bellamente renovada en The Dunes, un edificio boutique frente al mar con solo cuatro residencias por piso. Este condominio listo para mudarse cuenta con ventanas de impacto de huracán nuevas y puertas corredizas de vidrio, un nuevo sistema de aire acondicionado con conductos actualizados, un sistema avanzado de purificación de aire con luz UV y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina abierta ofrece impresionantes vistas al Intracoastal, complementadas por paredes de acento personalizadas, una chimenea controlada a distancia, techos caídos y iluminación empotrada. La suite principal espaciosa presenta una puerta francesa de bolsillo con hermosas vistas al agua y al atardecer. Ambos baños han sido remodelados y hay lavadora y secadora en la unidad. Da un paso directamente al balcón de contorno para disfrutar de vistas completas del Intracoastal Waterway y el Océano Atlántico. Las amenidades del edificio incluyen una piscina climatizada, centro de fitness, salón para residentes, caja de almacenamiento, acceso directo a la playa, área de picnic con barbacoa y una entrada de acceso controlado para mayor seguridad. El techo nuevo se está instalando en 2027. La HOA incluye cable, internet, seguro del edificio, control de plagas, estacionamiento y agua. Convenientemente ubicado en Singer Island, a pocos pasos de la arena, esta residencia ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento, Palm Beach y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach. La restauración del edificio se completó en 2023, y el nuevo muro de contención se completó en mayo de 2026. Todas las evaluaciones especiales han sido pagadas en su totalidad. Experimenta la mejor experiencia de vivir frente al mar en una residencia bellamente actualizada con características modernas, amenidades deseables y una ubicación costera excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5480 N Ocean Drive Bphc, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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