Cuádruplex en venta en 2624 AVENUE S M, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26094375

📍 2624 AVENUE S M, Riviera Beach, FL 33404

$699,000.00
3,024 Sqft / 280.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 14 propiedades en el portafolio
  • Ubicado principalmente en Riviera Beach
  • 9 dúplex, 2 cuatro unidades de vivienda, 3 casas unifamiliares
  • Todas las propiedades ocupadas por inquilinos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de inversionista! Esta propiedad ocupada por inquilinos forma parte de un portafolio de 14 propiedades del Condado de Palm Beach, principalmente ubicado en Riviera Beach, que consta de: 9 dúplex, 2 cuatro unidades de vivienda, 3 casas unifamiliares. Todas las propiedades están ocupadas por inquilinos. Todo el portafolio está disponible, con el vendedor prefiriendo una venta completa del portafolio. Las compras en grupos serán consideradas. Una oportunidad para ampliar su portafolio de alquiler o adquirir múltiples propiedades de inversión en una sola transacción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.15

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:16 am

Medidas

Área Habitable: 3,024 Sqft / 280.94 m²
Área Construida: 3,024 Sqft / 280.94 m²
Área del lote: 3,097 Sqft / 287.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Cuádruplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,242.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2624 AVENUE S M, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $389,743.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ACREHOME PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ACREHOME PARK N 28 FT OF S 36.45 OF E 110.54 FT OF W 617.18 FT OF LT 59 K/A UNITS M~ N~ P & Q IN OR29937P1777
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434229010590130
Zonificación: RM-15 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 4:16 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: AVENUE
Número de Calle: 2624
Número de la Unidad: M
Ciudad: Riviera Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 2''
Longitud: W81° 55' 12.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094375 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094375
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