Apartamento en venta en 803 W Oakland Park Boulevard A5, Oakland Park, FL 33311 con MLS-B26094181

📍 803 W Oakland Park Boulevard A5, Oakland Park, FL 33311

$139,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 1 baño y medio
  • Lista para mudarse y bellamente actualizada
  • Comunidad con portón que ofrece piscina y club
  • Cocina renovada con gabinetes recién pintados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lista para mudarse y bellamente actualizada! Esta propiedad de 2 dormitorios y 1 baño y medio presenta numerosas mejoras recientes, incluyendo pintura interior fresca, electrodomésticos de acero inoxidable, nuevos accesorios de iluminación y ventiladores de techo, nuevas encimeras de baño, nuevos inodoros y nueva alfombra. La cocina ha sido renovada con gabinetes recién pintados, dándole un aspecto limpio y actualizado. Disfrute de su patio trasero privado con paisajismo actualizado, perfecto para relajarse o entretener. Ubicado en una comunidad con portón que ofrece una piscina y un club. El propietario ha invertido recientemente en varias mejoras, lo que hace de esta una excelente oportunidad para un comprador que busca una casa lista para mudarse a un gran precio. ¡No pierdas esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,000.00
Precio original en que se listó: $139,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $139.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 7:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano
Modelo del constructor: 2 bed / 1.1 bathroom
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,787.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 803 W Oakland Park Boulevard A5, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $825.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Racquet Club (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Racquet Club
Teléfono de la asociación: 786-309-8430
Restricciones: Vehículos Limitados
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RACQUET CLUB OF FORT LAUDERDALE CONDO UNIT A-5 PER CDO BK/PG: 5323/785
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494222aa0050
Zonificación: 04

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bentley Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 7:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 7:08 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Las Olas R E Professionals
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Oakland Park
Número de Calle: 803
Número de la Unidad: A5
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 2.6''
Longitud: W81° 50' 48.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094181 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094181
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