Oficina en venta en 1880 37th Street 1, Vero Beach, FL con MLS-B26094208

📍 1880 37th Street 1, Vero Beach, FL

$989,900.00

En Venta

1880 37th St - Google Maps_page-777 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oficina médica privada premium en la US-1
Espacio llave en mano con recepción elegante y acogedora
5 salas de examen construidas y 1 gran sala de terapia dedicada
Ubicación con alta visibilidad y proximidad a Cleveland Clinic y MD Now Urgent Care

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina médica privada premium en la US-1 en el vibrante Corredor Médico de Vero Beach. Diseñada para prácticas clínicas, especializadas o de terapia, este espacio llave en mano presenta un área de recepción elegante y acogedora y un amplio vestíbulo de espera que deja una primera impresión excepcional. Características clave de la distribución • Espacio clínico: 5 salas de examen construidas y 1 gran sala de terapia dedicada. • Instalaciones: 4 baños que proporcionan una separación conveniente entre pacientes y personal. • Confort del personal: Armario seguro para medicamentos y una sala de descanso para empleados. Ubicación estratégica Situada directamente en una carretera de alto tráfico, esta ubicación ofrece una visibilidad inmensa y una excelente sinergia de referencias. Se encuentra a solo minutos del Hospital Indian River de Cleveland Clinic y de los principales centros de atención como MD Now Urgent Care.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $989,900.00

Precio original en que se listó: $989,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Barbería / Belleza, Venta minorista, Servicio profesional, Gimnasio / Fitness, Servicios de salud, Floristería / Vivero, Dental, Joyería, Comercial, Profesional/oficina, Médico, Transporte, Residencial, Construcción / Contratista, Estudio de danza, Financiero, Peluquería de mascotas, Hospitalidad, Publicidad, Complejo de Suites Ejecutivas, Propósito Especial, Contabilidad, Artículos de oficina, Administrativo y de soporte, Viajes, Limpiador de hogar, Fotógrafo, Video, Papel tapiz, Pasatiempo, Atlético, Talabartería y arneses

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 8:00 pm

Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado, Restricciones de escritura

Medidas

Área Construida: 1,983 Sqft / 184.23 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Edificio: Área de recepción, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, Vestíbulo, Instalación Médica Preparada

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Llamar al agente de listado, Negociable

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Plano, Metal, Uso mixto

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1, Ver observaciones

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,505.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1880 37th Street 1, Vero Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 17

Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Estacionamiento Accesible, Gratis, Compartido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Heron Point Medical Center

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin modificaciones exteriores

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad, Foto Aérea(s), Fotos, Restricciones de Escritura, Bylaws & Documents

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio 1031, Intercambio

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON POINTE MEDICAL CENTER CONDO UNIT 1 OR BK 1616 PP 2514

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32392600015000000001

Zonificación: comercial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 8:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 7:11 pm

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 7:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Properties Int'l Rea

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 37th

Número de Calle: 1880

Número de la Unidad: 1

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Condado: Indian River

Latitud: N27° 39' 38.5''

Longitud: W81° 35' 46.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094208

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