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Casa en venta en 13107 FEATHERING Way, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26094225

📍 13107 FEATHERING Way, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,850,000.00

5 Dorm.

7 Baños

4,324 Sqft / 401.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Diseño moderno impactante con vida junto al agua
Vestíbulo de doble altura y ventanas expansivas
Grandes puertas corredizas de vidrio a piscina privada y patio con vista al lago
Luz natural abundante y espacios interiores y exteriores diseñados con cuidado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 13107 Feathering Way, donde el diseño moderno impactante se encuentra con la vida junto al agua en este modelo Polaris bellamente equipado. Ubicado en el hermoso vecindario APEX at Avenir. Un impresionante vestíbulo de doble altura, ventanas expansivas y una escalera con barandilla de vidrio crean una primera impresión impresionante. Detallado personalizado de paredes, líneas arquitectónicas limpias y una paleta neutral refinada que aporta una sensación contemporánea en toda la casa. Grandes puertas corredizas de vidrio conectan el área principal de estar con una piscina privada y un patio espacioso con vista al lago, un entorno invitador para entretener o simplemente disfrutar de la vista. Con abundante luz natural y espacios interiores y exteriores diseñados con cuidado, esta casa ofrece un fondo sofisticado para la vida cotidiana.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00

Precio original en que se listó: $1,850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 8:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 7

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,324 Sqft / 401.71 m²

Área Construida: 5,356 Sqft / 497.59 m²

Área del lote: 6,748 Sqft / 626.91 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Dormitorio accesible, Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Baño de Cabaña

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto

Modelo del constructor: Polaris

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,076.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13107 FEATHERING Way, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,215,493.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $373.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: AVENIR POD (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 212

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR POD 15 LT 309

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414209020003090

Zonificación: PDA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Terrace Elem

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 8:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 4:36 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Investments Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: FEATHERING

Número de Calle: 13107

Ciudad: Palm Beach Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33412

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 49' 38.7''

Longitud: W81° 45' 19.6''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094225

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,818

Valor Promedio de Vivienda $560,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 49 años

Población 15,499

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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