Casa en venta en 10961 SW Dunhill Court, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26094244
10961 SW Dunhill Court, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Frente al lago con vistas panorámicas al lago
- Protección contra huracanes con persianas de acordeón personalizadas en todas las ventanas y puertas corredizas
- Suite principal con baño privado, inodoro alargado y áreas de tocador dual
- Actualizaciones recientes: pisos de losa en toda la propiedad, ventilador exterior personalizado y pantalla en el lanai
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Frente al lago, 3 dormitorios, 2 baños, garaje para 2 autos, planta dividida. ¡Mejorado con protección contra huracanes! Disfruta la tranquilidad en esta casa frente al lago ubicada en una de las comunidades con portón más destacadas de la zona. En 2023, el propietario instaló persianas de acordeón personalizadas en todas las ventanas y ambas puertas corredizas de vidrio, proporcionando protección contra tormentas conveniente, con bloqueo y listo sin necesidad de tablado de última hora. Las vistas panorámicas al lago se pueden disfrutar desde la zona de estar de la suite principal, la cocina, la sala de estar y el lanai. La suite principal, diseñada con características atemporales que siguen siendo muy buscadas hoy, incluye áreas de tocador dual y un inodoro privado con inodoro alargado instalado en 2023. Porche delantero con pantalla. ACTUALIZACIONES RECIENTES incluyen nuevo piso de la suite principal y vestidor (2026), pisos de losa mejorados en el lanai y un ventilador exterior personalizado (2023), y nueva pantalla en el lanai y puerta con pantalla (2026). Mejoras adicionales incluyen inodoro y lavavajillas en el baño de invitados (2024), microondas (2026), paisajismo y flores actualizados (2026), y ventiladores de techo controlados a distancia en toda la casa para mayor comodidad. VIDA DE BAJO MANTENIMIENTO se facilita con paisajismo cubierto por la HOA, cable premium con TiVo y programación selecta de HBO, y acceso a una piscina estilo resort con bar tiki. El clubhouse organiza eventos comunitarios, incluyendo trivia, bingo, actividades familiares y el desfile anual de triciclos de golf Heritage Oaks en Navidad. Disfruta la conveniencia de estar a solo tres minutos del clubhouse y el portón de entrada. UBICADO CONVENIENTEMENTE a minutos de Publix, Fresh Market, tiendas, restaurantes y Tradition Square, conocido por su festival anual Brews and Blues con tributos a los Blues Brothers y otros eventos mensuales. Bienvenido a tu estilo de vida frente al lago, con grandes mejoras de protección contra tormentas exteriores ya instaladas y espacio para personalizar el interior a tu gusto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10961 SW Dunhill Court, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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