Apartamento en venta en 405 N OCEAN Boulevard 1506, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26094334

📍 405 N OCEAN Boulevard 1506, Pompano Beach, FL 33062

$422,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento de 15.º piso con vistas al océano
  • 2 dormitorios amplios y 2 baños parcialmente actualizados
  • Suelo sin alfombra en toda la propiedad
  • Amenidades estilo resort: piscina climatizada, sauna, gimnasio, barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Precio aproximadamente $40,000 por debajo del valor fiscal evaluado para venta rápida! La vida costera lista para mudarse te espera en el Parliament House. Este apartamento de 15.º piso, lleno de luz, ofrece impresionantes vistas al océano desde tanto tu balcón privado como de todos los dormitorios. Cuenta con 2 amplios dormitorios, 2 baños parcialmente actualizados y elegante suelo sin alfombra en toda la propiedad. El Parliament House ofrece amenidades estilo resort, incluyendo seguridad en la recepción las 24 horas, una piscina climatizada con sauna, áreas de barbacoa, sala de fitness, biblioteca, sala de billar y estacionamiento seguro en garaje. El edificio está completamente actualizado con inspecciones completadas. Se encuentra a pocos pasos del famoso muelle de pesca de Pompano Beach y una increíble variedad de restaurantes locales. ¡Todos los impuestos han sido pagados en su totalidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $422,900.00
Precio original en que se listó: $422,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 1:20 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Océano directo
Frente al agua: No
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Extractor con Ventilación
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio, Jardín, Baño para piscina
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Control de humedad, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Intercomunicador
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Ladrillo, Marco metálico, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Combinación
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,917.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 405 N OCEAN Boulevard 1506, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $465,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,019.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: PARLIAMENT HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguro, Agua Caliente, Gas
Nombre de la asociación: Parliament House Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARLIAMENT HOUSE
Teléfono de la asociación: 9549412016
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARLIAMENT HOUSE CONDO UNIT 1506 PER CDO BK/PG: 4235/770
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331bc3180
Zonificación: RM-45/HR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edison Park K-8
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 1:20 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 1:20 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 1:38 am

Información Adicional

Cortesía de: Jack Keller Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 405
Número de la Unidad: 1506
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 19.5''
Longitud: W81° 54' 37.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094334 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094334
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