Terreno en venta en 30647 Elam Road, Wesley Chapel, FL 33545 con MLS-B26094364
30647 Elam Road, Wesley Chapel, FL 33545
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 10 acres de terreno prístino
- Ubicación privilegiada cerca de la I-75 y King Lake
- Cercanía a comunidades desarrolladas y nuevas instalaciones médicas
- Potencial de ensamblaje de 95 acres, 54 utilizables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este Diamante de 10 acres prístino espera tu mayor creatividad en la construcción de hogares. Cargado con pinos Loblolly altamente apreciados, añade valor adicional a tu proyecto de inversión. Ubicado providencialmente fuera del desbordamiento urbano de Pasco County, en la hermosa y codiciada Wesley Chapel, Florida. Esta belleza no está lejos de las 3 comunidades desarrolladas con éxito de Miranda, Watergrass y Epperson Ranch. Acceso otorgado a King Lake. Un nuevo hospital y oficinas médicas están en camino. ¡Una ubicación realmente principal! Justo al lado de la I-75, ofreciéndote el mejor valor y accesibilidad en ambos sentidos. 30647 Elam Road tiene las mayores posibilidades para el desarrollador que piensa en grande. Potencial ensamblaje de 95 acres, 54 utilizables. La tierra ha sido topografiada, el humedal y la Fase 1 completados. ¡Gran oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 30647 Elam Road, Wesley Chapel, FL 33545, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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