Terreno en venta en 23386 Midway Boulevard, Port Charlotte, FL 33980 con MLS-B26094382
23386 Midway Boulevard, Port Charlotte, FL 33980
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela residencial de corredor de primera calidad
- Ubicada directamente en el concurrido corredor de Midway Boulevard
- Zona de inundación X, alta y seca, sin necesidad de seguro de inundación exigido por el prestamista
- Acceso rápido a US-41 y amenidades locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Lote de corredor residencial de primera calidad! Excelente parcela residencial de una sola familia apta para construir ubicada directamente en el concurrido corredor de Midway Boulevard. Alta y seca en la Zona de Inundación X sin necesidad de seguro de inundación exigido por el prestamista. Sitio ideal para construcción de casa personalizada, construcción especulativa o expansión de cartera de constructores con acceso rápido a US-41 y amenidades locales. Puede ser comprado individualmente o comercializado cruzado junto con la parcela adyacente en 23378 Midway Blvd para opciones extendidas de constructores. Se alienta a realizar consultas para obtener detalles completos de la cartera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23386 Midway Boulevard, Port Charlotte, FL 33980, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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