Casa adosada (townhouse) en venta en 2844 S EDGEHILL Lane 2844, Cooper City, FL 33026 con MLS-B26094388

📍 2844 S EDGEHILL Lane 2844, Cooper City, FL 33026

$389,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,360 Sqft / 126.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada encantadora de 2 dormitorios y 1.5 baños en la deseable comunidad Rock Creek de Cooper City
  • Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar y dormitorios
  • Cocina de diseño renovada con encimeras de cuarzo, gabinetes modernos y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio privado con vista a un lago sereno, ideal para café matutino o relajarse al final del día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa adosada de 2 dormitorios y 1.5 baños en la deseable comunidad Rock Creek de Cooper City. Esta casa de dos pisos, bellamente actualizada, presenta un diseño funcional con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar y dormitorios. La cocina de diseño recién renovada exhibe encimeras de cuarzo, gabinetes modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y una lavadora, secadora, unidad de aire acondicionado y calentador de agua nuevos, ofreciendo tanto estilo como tranquilidad. Las mejoras en los baños inspiradas en el diseño incluyen acabados de pisos de losa nuevos, añadiendo un toque moderno y elegante en toda la propiedad. Ideal para la vida cotidiana y la celebración de eventos, la casa también cuenta con un patio privado con vista a un lago sereno, creando el entorno perfecto para tomar café por la mañana o relajarse al final del día.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 10:24 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área del lote: 700 Sqft / 65.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Acceso al Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Gabinetes de armario
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Corrediza
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $432.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2844 S EDGEHILL Lane 2844, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $380,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $172.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por discapacidad

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: ROCK CREEK PHASE TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Crown Colony HOA
Nombre de la asociación 2: Rock Creek HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Crown Colony
Teléfono de la asociación: 954-933-2353
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK CREEK PHASE TWO 104-34 B PT TR H DESC AS COMM INTER OF N/L & W/L TR H,SWLY 276.75,SLY ARC DIST 258.01,SELY 25.42,NELY 18.19,SELY 56.67
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514001070130
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 10:24 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 10:24 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:41 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: EDGEHILL
Número de Calle: 2844
Número de la Unidad: 2844
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 60''
Longitud: W81° 41' 54.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094388 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094388
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