Apartamento en venta en Pembroke Pines con MLS-A12113468

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$315,000.00
2 Dorm.
2 Baños
932 Sqft / 86.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Ubicación céntrica en Pembroke Pines
  • Inquilinos actuales, ingreso inmediato
  • Cerca de centros comerciales y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Condominio bellamente mantenido de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de Pembroke Pines. Actualmente ocupado por inquilinos, ofreciendo ingresos de alquiler inmediatos para inversores. Ubicación privilegiada a solo minutos del centro comercial Pembroke Lakes Mall, aproximadamente 10 minutos del Hard Rock Stadium, y convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y entretenimiento. Ya sea que seas un inversor que busca ampliar su cartera o un futuro propietario, esta propiedad ofrece una oportunidad increíble en una ubicación deseable del Sur de Florida. ¡NO TE PIERDAS! Agenda tu visita privada hoy. Envía tu mejor oferta. NOTA: Algunas fotos son generadas por IA o presentadas virtualmente solo para inspiración de decoración.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 932 Sqft / 86.59 m²
Área Construida: 932 Sqft / 86.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,936.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BELLA GRAND CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLA GRAND CONDO UNIT 204 BLDG 10 PER CDO CIN# 105400654

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood Elementary School-m
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 4:14 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sellstate 5 Star Realty
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113468 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113468
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