Apartamento en venta en 5940 NW 64TH Avenue 101, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26094412

📍 5940 NW 64TH Avenue 101, Tamarac, FL 33319

$170,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
5 Kitchen (2) - Foto #1 de la propiedad
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5 Kitchen (4) - Foto #3 de la propiedad 4 Entrance - Foto #4 de la propiedad 3 Entryway (2) - Foto #5 de la propiedad 9 Living Area (1) - Foto #6 de la propiedad 11 Living Area (1) - Foto #7 de la propiedad 9 Living Area (2) - Foto #8 de la propiedad 12 Primary Bedroom (1) - Foto #9 de la propiedad 12 Primary Bedroom (2) - Foto #10 de la propiedad 13 Primary Bathroom (1) - Foto #11 de la propiedad 13 Primary Bathroom (2) - Foto #12 de la propiedad 7 Guest Bedroom (1) - Foto #13 de la propiedad 7 Guest Bedroom (3) - Foto #14 de la propiedad 8 Guest Bathroom (1) - Foto #15 de la propiedad 10 Patio (2) - Foto #16 de la propiedad 10 Patio (1) - Foto #17 de la propiedad 17 Exteriors backyard (2) - Foto #18 de la propiedad 17 Exteriors backyard (1) - Foto #19 de la propiedad 17 Exteriors backyard (4) - Foto #20 de la propiedad 1 Aerials (3) - Foto #21 de la propiedad 1 Aerials (2) - Foto #22 de la propiedad 2 Exteriors (1) - Foto #23 de la propiedad 2 Floor Pan - Foto #24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Residencia de esquina de primera planta
  • Hogar listo para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de esquina de primera planta, 2 dormitorios y 2 baños, actualizada de manera hermosa, en una comunidad de adultos activos de 55+ muy solicitada. La luz natural extra proviene de la ubicación de esquina, no se necesitan escaleras ni ascensor, y el acceso fácil al estacionamiento, la piscina y el club hacen que esta casa lista para mudarse sea ideal para una vida de bajo mantenimiento en el sur de Florida. La cocina actualizada cuenta con gabinetes modernos y electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños están totalmente renovados con accesorios y lavabos contemporáneos. Los pisos elegantes y los acabados modernos se extienden por todo el condominio llave en mano. Perfecto para residentes de todo el año y pájaros de nieve. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 12:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 81-120 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,447.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5940 NW 64TH Avenue 101, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $108,520.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BERMUDA CLUB ONE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BERMUDA CLUB ONE CONDO UNIT 101 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 5296/656
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111aa0010
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Woodlands Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 12:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 12:35 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 12:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 64TH
Número de Calle: 5940
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 54.2''
Longitud: W81° 45' 56.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094412 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094412
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