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Casa en venta en 900 SE 6th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26094421

📍 900 SE 6th Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$3,995,000.00

5 Dorm.

5 Baños

4,668 Sqft / 433.67 m² Superficie

En Venta

Luxury Florida Home with Arched Window - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

impresionante propiedad frente al mar en una de las calles más codiciadas de Pompano
5 dormitorios y 4.5 baños con amplias vistas al canal y acceso al océano
piscina y spa con calefacción, cocina al aire libre y patio cubierto con pantallas retráctiles
cocina de chef con electrodomésticos Thermador y gran loft en el piso superior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante propiedad frente al mar en una de las calles de cul de sac más codiciadas de Pompano. Construida en 2013, esta casa de 5 dormitorios y 4.5 baños ocupa un lote exuberante de 0.3 acres con amplias vistas al canal, acceso al océano, elevador de barcos de 27,000 libras y muelle de concreto de 105'x10'. Interior: cocina de chef con electrodomésticos Thermador, áreas de estar espaciosas, gran loft en el piso superior y lavandería en ambos niveles. El gran retiro principal cuenta con balcón frente al mar que captura la brisa sureste predominante, barra húmeda y baño de spa con bañera romana y ducha separada. Dos dormitorios en la planta baja ofrecen flexibilidad: oficina en casa perfecta con cama Murphy y otra suite de invitados de entrada privada con barra húmeda. Entretenimiento con estilo con piscina y spa con calefacción, cocina al aire libre, césped exuberante y patio cubierto con pantallas retráctiles con botón para vivir al aire libre o cubierto. ¡Listo para generador! ¡Vida en Florida del Sur en su máxima expresión!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,995,000.00

Precio original en que se listó: $3,995,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $855.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 12:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,668 Sqft / 433.67 m²

Área Construida: 6,920 Sqft / 642.89 m²

Área del lote: 13,551 Sqft / 1258.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 106

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Cascada, Puerta de Seguridad Infantil, Cloración Automática

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa a gas, Congelador certificado Energy Star

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Exterior: Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Nivel Principal, Múltiples Ubicaciones

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Vinilo, Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Zona de no despertar, Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Otros equipos: Equipo de riego

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador, Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2013

Techo: Metal, Aluminio

Año de instalación del techo: 2013

Estilo de la arquitectura: Key West

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Main Level

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Aislamiento de Espuma

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Pilotaje

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $53,639.55

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 SE 6th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,636,090.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS ISLES ESTATES FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS ISLES ESTATES FIRST ADD 44-34 B LOT 20 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201190110

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 12:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 7:12 pm

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 900

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 7.7''

Longitud: W81° 53' 13.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094421

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,757

Valor Promedio de Vivienda $354,100

Renta Promedio $1,406/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,888

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