Terreno en venta en 1709 Eighth Avenue, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-B26094488

📍 1709 Eighth Avenue, Lehigh Acres, FL 33972

$24,000.00
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de medio acre con acceso a carretera pavimentada
  • Zona de inundación X, sin seguro obligatorio
  • Posible financiamiento por parte del vendedor
  • Adecuado para modelos de 3 o 4 dormitorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote sin zona de inundación, calle de acceso único, cerca del Preservado Frank Mann. Lote de relleno limpio y apto para construcción en Lehigh Acres 33972 que se ajusta al plano de construcción estándar. POSIBLE FINANCIAMIENTO POR PARTE DEL VENDEDOR. Perfil de la propiedad: • Dirección: 1709 Eighth Ave, Lehigh Acres, FL 33972 • Tamaño del lote: 0.5 acres (21,780 pies cuadrados) - cumple con los requisitos de ancho y retroceso RS-1 para modelos más grandes de 3 o 4 dormitorios • Infraestructura: franja de carretera pavimentada • Zona de inundación: Zona X (no se requiere seguro de inundación obligatorio) • Zonificación: RS-1 (Casa unifamiliar independiente) • HOA: Ninguna • Impuestos: $378/año (título limpio, sin gravámenes) El lote presenta vegetación nativa ligera estándar, manteniendo los costos de desbroce predecibles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $24,000.00
Precio original en que se listó: $24,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 3:08 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado
Vegetación y Árboles: Mayormente Robles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $476.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1709 Eighth Avenue, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $8,732.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Otro, Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 5 BLK 17 PB 15 PG 11 LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 094427l3050170150
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sandra Strickland
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Eighth
Número de Calle: 1709
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33972
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 47.7''
Longitud: W82° 22' 46.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094488 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094488
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