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Casa en venta en 149 HARBOR LAKE Circle, Greenacres, FL 33413 con MLS-B26094495

📍 149 HARBOR LAKE Circle, Greenacres, FL 33413

$599,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,238 Sqft / 207.92 m² Superficie

En Venta

FRONT EXTERIOR - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2,238 pies cuadrados en dos pisos
3 habitaciones y 2 baños y medio
Piscinas comunitarias, tenis y pickleball
Cuotas de la asociación incluyen cable, internet y mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vida frente al agua, hecha bien. Esta residencia de dos pisos de River Bridge de 2,238 pies cuadrados cuenta con tres habitaciones y dos baños y medio, y ofrece la disposición ideal dividida: la habitación principal está en el primer piso, las habitaciones adicionales están en el segundo piso, y un garaje para dos autos cubre estacionamiento y almacenamiento. En el interior, una cocina luminosa y rediseñada con gabinetes blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de solo dos años se abre a espacios de vida cómodos y una sala de Florida con pantalla hecha para las mañanas del lago. Puedes disfrutar verdaderamente de las vistas al lago desde todo el nivel del primer piso, así que el agua no es algo que visites, es el telón de fondo de la vida cotidiana. Actualizaciones sin dejar nada pendiente: techo 2016, aire acondicionado nuevo en marzo de 2026, calentador de agua 2016, nueva bomba de riego 2024 que extrae agua del lago para facturas de agua bajas, puerta frontal de impacto 2017/2018, persianas de acordeón y persianas abatibles para protección completa contra huracanes, escaleras abatibles añadidas en noviembre de 2023 y exterior recién pintado en octubre de 2026. Además, cable e internet, paisajismo, lavado a presión del techo y mantenimiento y poda de árboles están incluidos en las cuotas de la asociación de propietarios. River Bridge con portón ofrece piscinas comunitarias, tenis y pickleball, club de la comunidad y parque infantil, a minutos de tiendas, restaurantes y playas. Esta propiedad no durará mucho tiempo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 3:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,238 Sqft / 207.92 m²

Área Construida: 2,828 Sqft / 262.73 m²

Área del lote: 8,052 Sqft / 748.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel Inferior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1143

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,719.32

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 149 HARBOR LAKE Circle, Greenacres, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $269,193.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,175.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: RIVER BRIDGE 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Aviary HOA

Nombre de la asociación 2: RIVER BRIDGE POA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: River Bridge

Teléfono de la asociación: 561-968-6054

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER BRIDGE PL 2 REPL PAR 2C LT 49

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424415240000490

Zonificación: RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 3:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 3:26 pm

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Key Realty Group, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HARBOR LAKE

Número de Calle: 149

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33413

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 38' 37.1''

Longitud: W81° 51' 8.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094495

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,527

Valor Promedio de Vivienda $405,900

Renta Promedio $2,016/mes

Edad Promedio 35 años

Población 17,914

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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