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Apartamento en venta en 750 NE Spanish River Boulevard 103, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26094506

📍 750 NE Spanish River Boulevard 103, Boca Raton, FL 33431

$549,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,056 Sqft / 98.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Muelle de barco con título
Cocina elegante y baños estilo spa
Caminata de 0.4 millas a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Incluye un muelle de barco con título. Condominio de planta baja frente al agua con tu propio muelle en el Lago Rogers y el Intracoastal Waterway, sin puentes fijos en el corto trayecto al océano. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños totalmente remodelada presenta una cocina elegante, baños estilo spa, ventanas de impacto, sistemas de armarios personalizados, un aire acondicionado más nuevo y almacenamiento adicional. Relájate en el patio con pantalla con vista al agua. Solo a 0.4 millas caminando a la playa y minutos del centro de Boca Raton y Mizner Park. Boca House ofrece una piscina, área de picnic y servicios para barcos. Trae tu barco y disfruta de lo mejor de la vida costera del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00

Precio original en que se listó: $549,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $519.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 3:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,056 Sqft / 98.11 m²

Área Construida: 1,056 Sqft / 98.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Lago, No hay puente fijo, Intracostero, Acceso al Lago

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Muelle privado

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 30 Pies de Embarcación

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,114.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 750 NE Spanish River Boulevard 103, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $262,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $825.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Almacenamiento, Área de Picnic, Navegación

Nombre de la Subdivisión: BOCA HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguro, Agua Caliente

Nombre de la asociación: Boca House Condominium Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-417-4100

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA HOUSE COND UNIT 103

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434708210001030

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wiregrass Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 3:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 3:39 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: SEA GC LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Spanish River

Número de Calle: 750

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33431

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 8.8''

Longitud: W81° 55' 33.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094506

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,252

Valor Promedio de Vivienda $575,700

Renta Promedio $2,361/mes

Edad Promedio 32 años

Población 23,150

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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