Terreno en venta en 6830 S Highway A1a, Melbourne Beach, FL 32951 con MLS-B26094561
6830 S Highway A1a, Melbourne Beach, FL 32951
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote edificable con vista potencial al agua desde el segundo piso
- Acceso privado a la playa y a solo 5 casas al sur
- Garaje de 2 autos justo al otro lado de la calle de la playa
- Asociación voluntaria con 3 accesos a la playa y casa de club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Escucha las olas del Océano Atlántico desde este único lote edificable. Este terreno cumple con todos los requisitos: vista potencial al agua desde el segundo piso, a solo 5 casas al sur del acceso privado a la playa comunitaria, playas prístinas, surf, pesca, remo, reservas naturales, parques, rampa de embarcaciones y escuelas de alta calidad. Mucho espacio para tus cuartos de suegros. 'Floridian Beach' es una de las comunidades costeras más encantadoras y relajadas de Florida. Construye ahora o invierte en el futuro. Aquí tienes una gran oportunidad de poseer una propiedad asequible con un garaje existente de 2 autos justo al otro lado de la calle de la playa. La asociación voluntaria ofrece 3 accesos a la playa y una casa de club. A1A al sur de 192 es una carretera pequeña de 30 pies de ancho con muy poco tráfico. Estudio de límites / inspecciones en archivo. Ver comentarios suplementarios: El Departamento de Construcción del Condado confirma que el lote califica para el desarrollo con una carta de lote no conforme en el expediente. Bono: el garaje de 2 autos en el sitio puede usarse para almacenamiento de tus autos/barcos/herramientas (sin electricidad a menos que se construya una casa).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6830 S Highway A1a, Melbourne Beach, FL 32951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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