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Casa en venta en 713 S LAKE Avenue, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26094571

📍 713 S LAKE Avenue, Delray Beach, FL 33483

$1,295,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,064 Sqft / 98.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos residencias legales en el deseable Delray Beach
Casa principal de 3 dormitorios y 1 baño con garaje cubierto
Casa trasera independiente de 1 dormitorio y 1 baño con su propia dirección
Uso verificado por la ciudad para alquiler multifamiliar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dos residencias legales en el deseable Delray Beach. Una oportunidad de inversión excepcional que presenta una casa principal de 3 dormitorios y 1 baño con garaje cubierto y una casa trasera independiente de 1 dormitorio y 1 baño con su propia dirección. La residencia trasera, legalmente heredada, está verificada por la ciudad para uso de alquiler multifamiliar. Este especial de bricolaje ofrece posibilidades infinitas: renovar ambas casas para ingresos de alquiler, vivir en una y alquilar la otra, o construir la casa de tus sueños. Rodeada por casas de lujo más nuevas en un vecindario en crecimiento. Las compras y la gastronomía están cerca, con la vibrante Atlantic Avenue, el centro de Delray Beach y hermosas playas a solo un corto trayecto en coche. Disfruta del acceso a la playa a solo 1/4 de milla a través de un camino peatonal. ¡Trae tu visión!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,295,000.00

Precio original en que se listó: $1,295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,217.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 7:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,064 Sqft / 98.85 m²

Área Construida: 1,244 Sqft / 115.57 m²

Área del lote: 7,815 Sqft / 726.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Horno

Interior: Techo abovedado(s), Elementos Empotrados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Jardín

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1946

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,781.83

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 713 S LAKE Avenue, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $111,148.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: LA HACIENDA DELRAY (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Alquiler con Opción a Compra

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA HACIENDA DELRAY LT 33 & S 8 FT ABND ALLEY LYG N OF & ADJ TO BLK D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434609110040330

Zonificación: RL (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deer Park Elem-hb

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 7:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 5:03 pm

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 6:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Sunbelt Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE

Número de Calle: 713

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33483

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 45.6''

Longitud: W81° 56' 4.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094571

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $117,854

Valor Promedio de Vivienda $755,700

Renta Promedio $2,306/mes

Edad Promedio 59 años

Población 12,595

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Capital e Interés Mensual

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