Apartamento en venta en 8000 Lagos De Campo Boulevard 204 - A, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26094714
8000 Lagos De Campo Boulevard 204 - A, Tamarac, FL 33321
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$155,000.00
Precio original en que se listó:
$155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$143.78
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de octubre de 2026 8:04 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales
Área del Comedor:
Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,078 Sqft / 100.15 m²
Área Construida:
1,078 Sqft / 100.15 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Alarma de Incendios, Ninguno
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior:
Ascensor/Elevador
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,366.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8000 Lagos De Campo Boulevard 204 - A, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$870.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:
CANONGATE CONDOMINIUM
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CANONGATE CONDOMINIUM UNIT A-204 PER CDO BK/PG: 6462/693
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494109ah0120
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Eccleston Elem
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de octubre de 2026 8:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de octubre de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada:
30 de octubre de 2026 8:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty Florida Properties LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Lagos De Campo
Número de Calle:
8000
Número de la Unidad:
204 - A
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 22.4''
Longitud:
W81° 44' 32''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
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