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Apartamento en venta en 9965 N BELFORT Circle 209, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26088553

📍 9965 N BELFORT Circle 209, Tamarac, FL 33321

$163,000.00

2 Dorm.

2 Baños

827 Sqft / 76.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con privacidad adicional en el segundo piso
Espacioso patio con pantalla ideal para relajarse y disfrutar del estilo de vida en Florida
Seguridad con portón 24 horas y amenidades estilo resort, incluyendo piscinas climatizadas y gimnasio
Servicios incluidos: agua, internet, cable y control de plagas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Belfort en Kings Point, una comunidad muy solicitada para mayores de 55 años en Tamarac! Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece privacidad adicional en el segundo piso, junto con un espacioso patio con pantalla perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida en Florida. Entre las características se incluyen un filtro de agua con caída, A/C 2025, y lavadora y secadora de tamaño completo convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Belfort ofrece seguridad con portón 24 horas y amenidades estilo resort, incluyendo piscinas interiores y exteriores climatizadas, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, salas de cartas, teatro, estudios de artes y manualidades, servicio de transporte gratuito y un calendario completo de actividades sociales. El mantenimiento mensual incluye agua, internet, cable y control de plagas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $163,000.00

Precio original en que se listó: $163,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 12:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 827 Sqft / 76.83 m²

Área Construida: 827 Sqft / 76.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados

Lavandería: Lavandería, En el exterior, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,848.14

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9965 N BELFORT Circle 209, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $130,620.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $775.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: BELFORT CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Kings Point Beflort | Belfort Homeowners

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-718-9903

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELFORT CONDOMINIUM D UNIT 209 BLDG D3 PER CDO BK/PG: 12657/250

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106ba0250

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 12:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 12:57 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: BELFORT

Número de Calle: 9965

Número de la Unidad: 209

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 50.3''

Longitud: W81° 42' 48.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088553

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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