Casa en venta en 2306 Canoe Creek Lane, Fort Pierce, FL 34981 con MLS-B26094753

📍 2306 Canoe Creek Lane, Fort Pierce, FL 34981

$416,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,182 Sqft / 202.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 3 baños
  • Sala de estar de gran altura que se conecta con la cocina
  • Pisos de losa y madera laminada en toda la propiedad
  • Lote de .94 acres con entrada circular y espacio para barco y RV

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad para esta casa de 3 dormitorios y 3 baños. Esta casa cuenta con una sala de estar de gran altura que se conecta con la zona de cocina y una habitación adicional en la planta baja que sería el lugar perfecto para una oficina o sala de juegos. Otras características incluyen pisos de losa y madera laminada en toda la propiedad, plan de dormitorios dividido con un dormitorio y baño completo en la planta baja y 2 dormitorios y 2 baños completos en la planta alta. Esta casa se encuentra en un lote de .94 acres de buen tamaño con entrada circular y mucho espacio para su barco y RV. Cerca de todas las escuelas de nivel y la US1.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $416,000.00
Precio original en que se listó: $416,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 9:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 2,182 Sqft / 202.71 m²
Área Construida: 3,307 Sqft / 307.23 m²
Área del lote: 40,946 Sqft / 3804.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.94

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techo abovedado(s), Bañera Romana
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,125.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2306 Canoe Creek Lane, Fort Pierce, FL 34981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $393,900.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CANOE CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANOE CREEK LOT 4 AND 100 FT BY 191.05 FT PARCEL OF LAND LYG BTWN SD LOT 4 AND LOTS 5 AND 6 OF RIVER HAMMOCK S/D (MAP 34/04S) (0.94 AC)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 340470100040009
Zonificación: RS-2 - Cou

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 9:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 9:09 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 9:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Quantum Realty Associates Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Canoe Creek
Número de Calle: 2306
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34981
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 22' 9.9''
Longitud: W81° 39' 6.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094753 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094753
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