Casa en venta en 4031 NE 15TH Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26094778

📍 4031 NE 15TH Avenue, Oakland Park, FL 33334

$640,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,384 Sqft / 128.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa lista para mudarse con 3 dormitorios y 2 baños
  • Terreno de gran tamaño de 8 369 pies cuadrados sin HOA
  • Ventanas y puertas de impacto de huracán y techo de losa de barril duradero
  • Patio con pantalla con vistas a patio tropical privado y completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Hazlo tuyo! La casa perfecta para echar raíces te espera en el codiciado Coral Heights. Casa lista para mudarse de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en un terreno de gran tamaño de 8 369 pies cuadrados, sin HOA, ofreciendo espacio para crecer durante años. Disfruta de tranquilidad cada temporada de tormentas con ventanas y puertas de impacto de huracán, además de un techo de losa de barril duradero. El luminoso y abierto salón principal ofrece mucho espacio para reunirse, mientras que el patio con pantalla ofrece vistas a un patio tropical privado y completamente cercado con espacio para una piscina, área de juegos, mascotas o tu barco y remolque. Lavandería interior, gas en la calle y una entrada doble ancha en una calle tranquila, a solo minutos de la playa, restaurantes y tiendas de Wilton Manors. ¡Vuelve a Coral Heights, donde los mejores recuerdos de tu familia están esperando ser creados justo a tiempo para la temporada navideña!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 8:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,384 Sqft / 128.58 m²
Área Construida: 1,682 Sqft / 156.26 m²
Área del lote: 8,369 Sqft / 777.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,826.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4031 NE 15TH Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $544,590.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL HEIGHTS SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CORAL HEIGHTS SEC 2
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL HEIGHTS SEC 2 45-8 B LOT 39 BLK 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223180400
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 8:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 8:15 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 8:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 15TH
Número de Calle: 4031
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 37''
Longitud: W81° 52' 18.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094778 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094778
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