Casa en venta en 636 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26094802
636 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones, 3 baños y piscina
- Techo de losa 2023 y puertas corredizas de 8 pies en la sala familiar
- Cocina remodelada y re-pipe proactivamente toda la casa
- Actualización de pisos y repintado exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡La vida caribeña en Port St Lucie en su mejor momento! Casa con 3 habitaciones, 3 baños y piscina CBS, cerca de todas las amenidades del área. Entre otras cosas, el propietario actual ha realizado las siguientes mejoras: techo de losa 2023, puertas corredizas de 8 pies en la sala familiar, cocina remodelada, re-pipe proactivamente toda la casa, actualización de pisos, repintado el exterior de la casa. El área de la piscina está abierta a la casa y es un lugar perfecto para relajarse en un entorno de resort. Toma tu barco o kayak de tu propio muelle y relájate en las vías fluviales del lago. ¡Ven y compruébalo!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$534,900.00
Precio original en que se listó:
$534,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$230.56
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de octubre de 2026 10:33 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,320 Sqft / 215.54 m²
Área Construida:
3,069 Sqft / 285.12 m²
Área del lote:
7,491 Sqft / 695.94 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad:
Detector(es) de humo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche:
Terraza
Lavandería:
Dentro, Nivel Principal, En Unidad
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Negociable
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1999
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo:
2023
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,777.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 636 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$324,489.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$942.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
LAKE CHARLES PHASE 2E
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LAKE CHARLES
Teléfono de la asociación:
772-336-5966
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ST LUCIE WEST PLAT #99 LAKE CHARLES PHASE 2E BLK 15A LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332390700090008
Zonificación:
Planned Un
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de octubre de 2026 10:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de octubre de 2026 10:33 pm
Última modificación registrada:
31 de octubre de 2026 2:59 am
Información Adicional
Cortesía de:
Atlantic Shores ERA Powered
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto, Concreto
Ubicación
Nombre de la calle:
Lake Charles
Número de Calle:
636
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 17' 57''
Longitud:
W81° 35' 42.1''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
SW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
