Terreno en venta en 814 SW PAAR Drive, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26094846

📍 814 SW PAAR Drive, Port St. Lucie, FL 34953

$2,195,000.00
En Venta
Parr & Port St Lucie Blvd Comm Lot - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2.8 acres de terreno
  • Lote de esquina con frente directo a dos carreteras de alto tráfico
  • Zonado para Comercio de Conveniencia de Vecindario
  • Gran visibilidad y exposición para oficinas, estación de servicio, venta al por menor y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión excepcional en 2.8 acres. Este lote de esquina está zonado para Comercio de Conveniencia de Vecindario y ofrece gran visibilidad y exposición para posibles oficinas, estación de servicio, venta al por menor, restaurantes y más. El frente directo a dos carreteras de alto tráfico permite accesibilidad y aumenta la versatilidad del potencial de desarrollo. ¡Más fotos próximamente!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,195,000.00
Precio original en que se listó: $2,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $26.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 1:58 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vender Parcela Completa

Medidas

Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 1.91

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Desocupada
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Uso Posible: Comercial, Médico/Dental, Oficina, Venta minorista, Uso Mixto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,436.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 814 SW PAAR Drive, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $602,701.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 21 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 21- BLK 2094 LOTS 1, 2, 3, 4, 24, 25, 26 AND 27 LESS THAT PART OF LOT 27 TO CITY OF PSL FOR R/W AS IN OR 2774-2595 AND
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342060010460002
Zonificación: comercial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 1:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 1:58 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: The Collective RealEstateGroup
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PAAR
Número de Calle: 814
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 13' 33.7''
Longitud: W81° 37' 37.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094846 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094846
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