Terreno en venta en 16477/16485 Tanglewood Avenue, Port Charlotte, FL 33954 con MLS-B26094852

📍 16477/16485 Tanglewood Avenue, Port Charlotte, FL 33954

$69,900.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sitio multifamiliar edificable de aproximadamente 0,46 acres
  • Zonificación RMF10 (10 unidades por acre)
  • Alta y seca en la Zona de Inundación X
  • Disponible como paquete de doble lote

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PAQUETE DE DOBLE LOTE MULTIFAMILIAR PRIMARIO EN PORT CHARLOTTE! Excelente sitio multifamiliar edificable de aproximadamente 0,46 acres situado a lo largo del corredor de Tanglewood Avenue cerca de US-41. Zonificado RMF10 (10 unidades por acre), proporcionando la huella dimensional ideal y flexibilidad para el desarrollo de dúplex o unidades residenciales múltiples. Alto y seco en la Zona de Inundación X - ¡no se necesita seguro de inundación requerido por el prestamista! Situado convenientemente cerca de corredores comerciales principales, tiendas, restaurantes y amenidades locales. Parcelas residenciales, multifamiliares y comerciales adyacentes y cercanas también están disponibles individualmente o como compra de paquete combinado. ¡Se alienta a las consultas para obtener los detalles completos del portafolio!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $69,900.00
Precio original en que se listó: $69,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 8:15 am

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.4591

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Desocupada, Multifamiliar

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,050.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16477/16485 Tanglewood Avenue, Port Charlotte, FL 33954, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $63,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 30 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC 30 BLK 1146 LTS 26 & 27 1795/1919 1795/1926
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402102477005
Zonificación: RMF10

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 8:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 12:44 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 1:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Tanglewood
Número de Calle: 16477/16485
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33954
Condado: Charlotte
Latitud: N27° 1' 9.2''
Longitud: W83° 49' 31.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094852 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094852
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