Apartamento en venta en 7750 NW 50TH Street 208, Lauderhill, FL 33351 con MLS-B26094880

📍 7750 NW 50TH Street 208, Lauderhill, FL 33351

$199,000.00
2 Dorm.
2 Baños
858 Sqft / 79.71 m² Superficie
En Venta
Community Amenities - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio actualizado y hermoso de 2 habitaciones y 2 baños
  • Cocina remodelada con elegantes gabinetes blancos Shaker y salpicadero
  • Pisos de losa en las áreas principales de estar y pisos laminados en los dormitorios
  • Increíbles vistas al lago, porche con pantalla y entorno con sendero para caminar y andar en bicicleta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio actualizado y hermoso de 2 habitaciones y 2 baños en los muy solicitados Cascades de Lauderhill. Listo para mudarse, ubicado en el segundo piso con acceso a ascensor. Cocina remodelada con elegantes gabinetes blancos Shaker y salpicadero. Pisos de losa en las áreas principales de estar y pisos laminados en los dormitorios. Increíbles vistas al lago, porche con pantalla, entorno hermoso y sendero para caminar y andar en bicicleta. Lavadora y secadora dentro de la unidad. La comunidad cuenta con piscina, sauna, jacuzzi, cancha de tenis y casa club, además incluye sala de almacenamiento. No se permiten mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 12:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 858 Sqft / 79.71 m²
Área Construida: 858 Sqft / 79.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Isla de cocina
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,124.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7750 NW 50TH Street 208, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $46,650.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Aceras
Nombre de la Subdivisión: CASCADES OF LAUDERHILL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-739-1600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASCADES OF LAUDERHILL CONDO UNIT 208 BLDG 10 PER CDO BK/PG: 10094/298
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494116ac3360
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 12:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 5:14 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 5:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Antorcha Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 50TH
Número de Calle: 7750
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 10''
Longitud: W81° 44' 40.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094880 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094880
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