Casa en venta en 8857 SW MONTOVA Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26094987

📍 8857 SW MONTOVA Way, Port St. Lucie, FL 34987

$589,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,932 Sqft / 179.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amplio patio trasero ideal para piscina personalizada
  • Acceso a amenidades de resort como piscinas, gimnasio, tenis y actividades en el club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vida frente al lago con potencial excepcional para piscina en PGA Village Verano! Este modelo Lago 2021 ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 1,932 pies cuadrados con pisos de losa de aspecto madera en toda la propiedad. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos GE Profile, gabinetes mejorados, una isla espaciosa y almacenamiento pensado. Un lanai cubierto ofrece vistas al lago, mientras que el patio trasero de gran tamaño brinda amplio espacio para una espectacular piscina personalizada y un refugio al aire libre. Se está desarrollando un diseño de piscina para que los compradores consideren agregarla después del cierre; la instalación de la piscina no está incluida en la venta y está sujeta a aprobaciones. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen piscinas, gimnasio, pickleball, tenis y actividades en el club cercano al PGA Golf Club.

### Vida frente al lago con la oportunidad de crear tu patio trasero soñado

Imagina crear tu propio retiro privado en Florida, completo con una piscina bellamente diseñada con vistas al lago. En 8857 SW Montova Way en PGA Village Verano, esa visión puede convertirse en realidad. Situado en un amplio terreno frente al lago de 7,449 pies cuadrados, este modelo Lago construido en 2021 ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una casa cuidadosamente mejorada mientras diseñas una experiencia de vida al aire libre personalizada.

**Un entorno excepcional para una piscina personalizada**

Una de las características más atractivas de la propiedad es su patio trasero de gran tamaño, que ofrece amplio espacio para una piscina personalizada, áreas de descanso y un espacio de entretenimiento al aire libre invitador. Se está desarrollando actualmente un diseño de piscina para ayudar a los compradores a visualizar las posibilidades de este entorno frente al lago. Los compradores tendrán la oportunidad de emprender la construcción de su propia piscina después del cierre, creando un refugio al aire libre adaptado a sus preferencias. La piscina propuesta no está incluida en el precio de compra. La construcción sería a cargo del comprador y estaría sujeta a las aprobaciones de la HOA aplicables, permisos y requisitos de contratistas.

**Interiores cuidadosamente diseñados**

En el interior, esta residencia de tres dormitorios y dos baños ofrece 1,932 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y de concepto abierto con mejoras seleccionadas durante la construcción. La cocina cuenta con gabinetes mejorados, electrodomésticos GE Profile, una isla central espaciosa, iluminación bajo los gabinetes y mejoras de almacenamiento convenientes. Se conecta sin problemas con el comedor y la sala grande, haciendo que el diseño sea igualmente adecuado para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los pisos de losa de aspecto madera continúan en toda la propiedad, creando un aspecto cohesivo y sofisticado que también es práctico para la vida en Florida. La suite principal cuenta con un baño espacioso con una ducha walk-in mejorada, dos lavabos y acabados cuidadosamente coordinados. Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, hobbies o una oficina en casa dedicada.

**Vida interior-exterior en Florida**

Las puertas corredizas de vidrio conectan la sala grande con el lanai cubierto, donde las vistas al lago ofrecen un fondo invitador para el café matutino, la relajación vespertina o reuniones nocturnas. Con la oportunidad de agregar una piscina personalizada y un área de vida al aire libre, el patio trasero puede convertirse en una extensión natural de los espacios de vida interior de la casa.

**El estilo de vida de PGA Village Verano**

Ubicado en PGA Village Verano en Port St. Lucie, los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen piscinas, instalaciones de fitness, pickleball, tenis, espacios de reunión en el club y un entorno social activo. La proximidad de la comunidad al renombrado PGA Golf Club de 54 hoyos aumenta su atractivo para los entusiastas del golf. Combinando una construcción más reciente, interiores mejorados, hermosas vistas al lago y emocionantes posibilidades al aire libre, 8857 SW Montova Way ofrece a los compradores la oportunidad de disfrutar del estilo de vida Verano mientras crean un retiro al aire libre único a su manera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00
Precio original en que se listó: $589,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 6:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,932 Sqft / 179.49 m²
Área Construida: 2,732 Sqft / 253.81 m²
Área del lote: 7,449 Sqft / 692.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2021
Modelo del constructor: Lago
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,145.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8857 SW MONTOVA Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $440,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $602.82
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $824.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Bar, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: PGA Verano (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Village Emilia HOA
Nombre de la asociación 2: Verano POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Verano
Teléfono de la asociación: 772-489-9501
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH - POD A - PLAT NO. 6 (PB 87-11) LOT 193
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333250000170006
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hillcrest Elem
Preparatoria/Bachillerato: Legacy
Escuela Secundaria/Intermedia: Southern Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 6:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker/ Res. Real Est
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MONTOVA
Número de Calle: 8857
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 15.7''
Longitud: W81° 33' 9.3''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW