Casa en venta en 8849 Valhalla Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26095065

📍 8849 Valhalla Drive, Delray Beach, FL 33446

$3,695,000.00
6 Dorm.
7 Baños
4,546 Sqft / 422.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista panorámica al lago con puente de piedra entre los hoyos 7 y 8
  • 6 habitaciones y 6,5 baños en 4.546 pies cuadrados
  • Piscina en el patio trasero y cocina de verano
  • Renovación completa con pisos de losa y hardware de bronce Emtek

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El mejor punto de vista en Mizner: al otro lado del lago, el puente de piedra entre los hoyos 7 y 8, con el clubhouse renovado al fondo. Esta casa de patio frente al lago cuenta con seis habitaciones, 6,5 baños y 4.546 pies cuadrados, con una sala de estar de dos pisos que se abre a la vista a través de una pared de vidrio de impacto. La renovación de Cindy Ray Interiors añadió pisos de losa de porcelana italiana, herrajes de bronce Emtek y una escalera de roble personalizada. Cocina con estufa BlueStar, refrigerador Sub-Zero, refrigerador de vinos y sistema de café Miele. Suite principal en la planta principal, más una casita privada con cocina de encimera y baño. Piscina en el patio, cocina de verano y generador de todo el hogar. Contrato antes del 31 de diciembre de 2026 y cierre antes del 31 de marzo de 2027 para ahorrar $75,000 en membresía Full Golf o $50,000 en tarifas de inscripción Sports, sujeto a la aprobación del club. Ver suplemento. Los compradores pueden elegir membresía Sports o Full Golf. Las tarifas de inscripción actuales son $200,000 para Sports y $275,000 para Full Golf. A partir del 1 de enero de 2027, aumentan a $250,000 y $350,000. Bajo la disposición de transición del club, un comprador con contrato firmado antes del 31 de diciembre de 2026 y cierre antes del 31 de marzo de 2027 califica para las tarifas actuales, ahorrando $50,000 en Sports o $75,000 en Full Golf, sujeto a elegibilidad y aprobación de membresía del club. Esta residencia de patio de seis habitaciones y seis y medio baños ofrece 4.546 pies cuadrados de espacio habitable y vistas al lago, al campo de golf, al clubhouse y al puente de piedra entre los hoyos 7 y 8. Las áreas principales de la vivienda, la suite principal, las habitaciones de arriba y el loft miran hacia la vista, con vidrio de impacto de piso a techo en la parte trasera. La renovación de Cindy Ray Interiors incluye pisos de losa de porcelana italiana, herrajes de bronce sólido Emtek y una escalera de roble personalizada. Los puntos destacados de la cocina incluyen una estufa BlueStar, refrigerador Sub-Zero, refrigerador de vinos y sistema de café Miele. El patio privado tiene una piscina y cocina de verano, y la casita separada incluye una cocina de encimera y baño. Vidrio de impacto con paneles de tormenta para la ventana de la zona de desayuno en bisel, un generador de todo el hogar y aire acondicionado actualizado completan la casa. Mizner Country Club completó su renovación del clubhouse en 2026, incluyendo el renovado One Mile Bar & Grille, un nuevo terraza de comedor cubierta con vista al campo de golf, el renovado salón Grandview y el lobby renovado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,695,000.00
Precio original en que se listó: $3,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $812.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 12:24 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 4,546 Sqft / 422.34 m²
Área Construida: 6,114 Sqft / 568.01 m²
Área del lote: 11,731 Sqft / 1089.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf, Casa Club
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil
Características de la casa de huéspedes: Cocina, 1 Baño
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Generador
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Ventanas de Alto Impacto, Clear Impact Glass

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,764.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8849 Valhalla Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $733.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Generador
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $200,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $3,000.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Mizner Country Club (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mizner Country Club
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Delray Training Center PUD PAR J LT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424629060000210
Zonificación: AGR-PU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Daytona Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 12:24 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 1:12 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 2:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jeffrey Ray LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Valhalla
Número de Calle: 8849
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 56.8''
Longitud: W81° 48' 53.5''
Sufijo de la dirección: Drive