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Casa villa en venta en 7252 SWEETBAY Court, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26095093

📍 7252 SWEETBAY Court, Boynton Beach, FL 33472

$300,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,676 Sqft / 155.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Bella villa frente al lago con 3 habitaciones y 2 baños
Residencia de esquina en la subdivisión The Hampton en Aberdeen Golf and Country Club
Plano abierto espacioso con techos altos y cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
Sala de Florida expansiva con vista serena al lago y patio privado con paisajismo exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bella villa frente al lago con 3 habitaciones y 2 baños situada en un lote de esquina ubicada en la subdivisión The Hampton en Aberdeen Golf and Country Club. Plano abierto espacioso con techos altos, cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable. Esta es una verdadera villa de 3 habitaciones con vestidores y baños principal y de invitados mejorados. La sala de Florida expansiva ofrece un espacio adicional excepcional con vista serena al lago. Patio privado al aire libre mejorado por un exuberante paisajismo. Ventanas de impacto (2024). Aire acondicionado (2025). Techo (2022). Algunas fotos están virtualmente decoradas. Aberdeen Golf and Country Club requiere una MEMBRESÍA OBLIGATORIA con tarifas de inscripción y cuotas. Campo de golf Fazio, centro de fitness, tenis, pickleball, 3 restaurantes y mucho más. Renovación de 77 millones de dólares próximamente sin evaluación. Vendedor motivado. ¡Presenta ofertas!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00

Precio original en que se listó: $300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 10:50 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,676 Sqft / 155.71 m²

Área Construida: 2,456 Sqft / 228.17 m²

Área del lote: 10,058 Sqft / 934.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bañera Romana

Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,226.94

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7252 SWEETBAY Court, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $95,902.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $683.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $90,500.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Pista(s) de Pickleball, Bocce

Nombre de la Subdivisión: ABERDEEN 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ABERDEEN PL 4 LT 80

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424516010000800

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 10:50 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 10:50 am

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 10:50 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: SWEETBAY

Número de Calle: 7252

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 15.9''

Longitud: W81° 50' 21.8''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26095093

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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