Apartamento en venta en 4001 N Ocean Boulevard PH3, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26095141

📍 4001 N Ocean Boulevard PH3, Boca Raton, FL 33431

$2,300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,150 Sqft / 199.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al Atlántico con amaneceres y atardeceres.
  • Modernización de 14 millones de dólares con actualizaciones estructurales y acabados de lujo.
  • Dos dormitorios y dos espacios de garaje cedidos lado a lado.
  • Seguridad 24/7 con portón multi‑nivel.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Penthouse frente al océano 3. Todas las evaluaciones pagadas. Un edificio modernizado, con los trabajos completándose antes de fin de año. Uno de los cuatro penthouses en el edificio sureste del resort frente al océano de Sea Ranch de 38 acres. El Atlántico es la vista. Amanecer sobre el océano y vistas de 20 millas a Fort Lauderdale desde el balcón sureste, con el océano desde la sala de estar y la cocina. Atardeceres sobre el Intracoastal y el horizonte de Boca desde el noroeste. Listo para mudarse en el piso 18 superior. Elevador privado con llave, vestíbulo de mármol, techos de 9 pies, pisos de porcelana, encimeras de cuarzo y mármol. Un plano de piso raro a través del edificio. La modernización de 14 millones de dólares está financiada: actualizaciones estructurales, restauración de concreto, vidrio de impacto y nuevos acabados arquitectónicos. 2 150 pies cuadrados bajo techo, 2 538 pies cuadrados con ambos balcones, 3 015 pies cuadrados cedidos. Dos dormitorios. Dos espacios de garaje cedidos lado a lado y almacenamiento privado. Sea Ranch: servicio de conserjería, playa privada, marina de aguas profundas, piscinas, tenis, pickleball y seguridad con portón multi‑nivel vigilada 24/7. La información publicada y proporcionada, incluyendo pero no limitada a precios, mediciones, metros cuadrados, tamaños de lote, características, acabados y cálculos, está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda dicha información debe verificarse de manera independiente. Todas las partes deben realizar su propia diligencia debida para verificar toda la información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00
Precio original en que se listó: $2,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,069.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 3:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 2,150 Sqft / 199.74 m²
Área Construida: 2,538 Sqft / 235.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Marina en la comunidad, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 554
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: VE,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,508.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4001 N Ocean Boulevard PH3, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,956.23
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Navegación, Acceso a la Playa, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: SEA RANCH CLUB OF BOCA I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (561) 395-0447
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA RANCH CLUB OF BOCA I COND BLDG B UNIT PH-3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434709050021803
Zonificación: R5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 4:35 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vaulted Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4001
Número de la Unidad: PH3
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 13.6''
Longitud: W81° 55' 55''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N